ご購入の流れ

01.情報収集&住みかえ計画

現在のお住まいで改善したい点、住替え先の夢や希望、暮らし方など、条件を少しずつ整理していきます。希望されている地域の物件相場や特徴の情報をスタッフにお尋ね下さい。

02.購入相談

ご購入の条件やご不明点など、お気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフによるアドバイスはきっと参考になるはずです。

03.資金計画

自己資金や収入などからしっかりとした資金計画・返済計画を立てていきます。ご不明点はスタッフにお気軽にご相談下さい。

04.物件見学

気になる物件がありましたら見学してみましょう!見学をご希望の際にはお気軽にご相談ください。

05.売買契約

不動産会社から物件の「重要事項説明」を受けます。その後、売買契約を締結します。契約時には手付金の支払いが必要です。

06.ローン本申込み

売買契約が完了したら、すみやかに住宅ローンの本申込を行っていただきます。

07.支払いと引渡し

売買代金や購入に関する諸費用の支払を行っていただき、物件の引渡しを受けます。

08.引越し・入居

待望のご入居です。電気・ガス・水道等の手続きに漏れがないよう、チェックしましょう。当社では様々な生活サポートサービスを行っております。詳しくはスタッフにご相談下さい。

購入に関わる諸費用

税金 印紙税 売買契約書・ローン契約書に収入印紙を貼付します。
登録免許税 所有権移転や抵当権設定にかかる税金です。
不動産取得税 不動産を取得した際にかかる税金です。
経費 仲介手数料 物件を仲介した不動産会社に支払う報酬です。
司法書士手数料 登記手続きを依頼する司法書士への報酬です。
清算金など 固定資産税、管理費・修繕積立金等が引渡日に応じて日割清算されます。
地震・火災保険料 建物を購入した際に掛ける保険料です。
ローン関係 銀行諸費用 金融機関への手数料・保証料になります。金融機関によって異なります。
その他 引越し費用 引越し業者の紹介も可能です。
リフォーム費用など リフォームをご希望の際はお気軽にご相談ください。

株式会社山一地所
宮城県仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3
代表 022-373-0001
営業時間 9:00~18:00

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株式会社やまいちパーク

セーフティーサポート株式会社

山一ハウス株式会社

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