大和町吉岡字下町　A棟

2,998 万円

間取り	4LDK／108.53m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車49分 (バス停)吉岡上町から徒歩10分
所在地	宮城県黒川郡大和町吉岡字下町 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2024年12月

物件の特徴

●環境と家計に優しいオール電化住宅
●省令準耐火構造
●家事動線に配慮された間取
●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●土地地盤保証20年
●しろあり保証10年
●建物瑕疵担保責任保険10年

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	大和町吉岡字下町　A棟
所在地	宮城県黒川郡大和町吉岡字下町 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車49分 (バス停)吉岡上町から徒歩10分
種別	新築戸建	築年月	2024年12月
価格	2,998万円
間取り	4LDK
建物面積	108.53m² (32.83坪)	建ぺい率/容積率	60%/200%
土地面積	216.76m² (65.57坪)
建築確認番号	第R06確認建築宮城建住00869号	建物面積計測方式	登記
方位	南西向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種住居	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(北東 5.4m 公道 ) (南東 2.7m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宮城県屋外広告物条例、法22条区域
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	角地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒータ、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、フローリング、24時間換気システム、複層ガラス、給湯、照明器具、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、2面採光、全室2面採光、即時引渡し可
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、カーテンレール等はオプションとなります。司法書士、土地家屋調査士は売主指定。現況優先。
周辺施設	大和すぎのここども園：600m 大和町立吉岡小学校：480m 大和町立大和中学校：640m セブンイレブン大和陸上自衛隊前店：940m 西友吉岡店：400m 瀬戸医院：811m 大和町役場：1495m 八幡緑地：612m 吉岡ショッピングモール：2039m	駐車場	有 2台
物件番号	32502055	取引態様	仲介
情報更新日	2025年03月27日	次回更新予定日	2025年04月10日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 大和すぎのここども園：600m; 大和町立吉岡小学校：480m; 大和町立大和中学校：640m; セブンイレブン大和陸上自衛隊前店：940m; 西友吉岡店：400m; 瀬戸医院：811m; 大和町役場：1495m; 八幡緑地：612m; 吉岡ショッピングモール：2039m