南光台一丁目50期　2号棟

3,290 万円

間取り	4SLDK／99.37m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/台原駅乗車5分 (バス停)南光台保育園入口から徒歩2分
所在地	宮城県仙台市泉区南光台1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年01月

物件の特徴

●南東向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
●地下鉄南北線「旭ケ丘」駅より徒歩18分
●ご家族を近くに感じられる対面キッチン

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
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お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	南光台一丁目50期　2号棟
所在地	宮城県仙台市泉区南光台1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/台原駅乗車5分 (バス停)南光台保育園入口から徒歩2分仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅(宮城) 徒歩18分仙台市地下鉄南北線/台原駅徒歩21分
種別	新築戸建	築年月	2025年01月
価格	3,290万円
間取り	4SLDK
建物面積	99.37m² (30.06坪)	建ぺい率/容積率	60%/200%
土地面積	112.92m² (34.16坪)
建築確認番号	第HPA‐24‐10478‐1号	建物面積計測方式	登記
方位	南東向き	構造	木造
総戸数	3戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種住居	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南東 7.3m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例都市計画道路：花京院通南光台線
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、フローリング、24時間換気システム、複層ガラス、給湯、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	-
備考	網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	南光台保育園：140m 仙台市立南光台小学校：1370m 仙台市立南光台中学校：1810m ファミリーマートウッディ南光台店：320m ヨークベニマル仙台小松島店：1090m 松尾けんこうクリニック：2051m 南光台一丁目公園：151m abAin(アバイン)：2183m	駐車場	有 2台
物件番号	32502032	取引態様	仲介
情報更新日	2025年03月27日	次回更新予定日	2025年04月10日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/台原駅乗車5分 (バス停)南光台保育園入口から徒歩2分・仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅(宮城) 徒歩18分・仙台市地下鉄南北線/台原駅徒歩21分

explore周辺環境: 南光台保育園：140m; 仙台市立南光台小学校：1370m; 仙台市立南光台中学校：1810m; ファミリーマートウッディ南光台店：320m; ヨークベニマル仙台小松島店：1090m; 松尾けんこうクリニック：2051m; 南光台一丁目公園：151m; abAin(アバイン)：2183m