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会社概要・沿革

会社概要

社名
株式会社山一地所
代表者
  • 代表取締役会長 渡部 志朗
  • 代表取締役社長 渡部 洋平
本社所在地
〒981-3133 宮城県仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3
電話番号
022-373-0001(代表)
創業
昭和50年1月
設立
昭和61年7月
資本金
2,000万円
従業員数
143名(2023年7月1日時点)
有資格者数
  • 宅地建物取引士 73名
  • 公認 不動産コンサルティングマスター 6名
  • CPM® 4名
  • 賃貸不動産経営管理士 43名
  • 防火管理責任者 24名
  • 一級建築士 4名
  • 二級建築士 4名
  • 1級建築施工管理技士 9名
  • 2級建築施工管理技士 2名
  • 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 2名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 16名
  • 上級相続支援コンサルタント 10名
  • 相続支援コンサルタント 9名
  • 少額短期保険募集人資格 96名
  • 損害保険募集人資格 14名
  • 生命保険募集人資格 4名
  • 税理士 1名
  • 行政書士 2名
  • 第一種衛生管理者 1名
(2023年7月1日時点)
事業内容
  • 大家業
  • サブリース事業
  • 賃貸仲介業
  • 賃貸管理業
  • 不動産開発業
  • 不動産売買・売買仲介業
  • コンサルティング業
  • 相続支援事業
  • 建設業(木造・鉄骨・RC・SRC)
  • マンスリー事業
  • 再生可能エネルギー発電事業
  • リフォーム・リノベーション事業
許可・免許
  • 宅地建物取引業 宮城県知事(6)第4653号
  • 特定建設業 宮城県知事(特-4)第13807号
  • 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(2)第28号
主要取引銀行
  • 七十七銀行泉支店
  • 三菱東京UFJ銀行仙台支店
  • みずほ銀行仙台支店
  • 三井住友銀行東北法人営業部
  • りそな銀行仙台支店
  • 秋田銀行仙台支店
  • 岩手銀行仙台営業部
  • きらやか銀行仙台一番町支店
  • 東邦銀行仙台支店
  • 山形銀行仙台支店仙台営業部
  • 杜の都信用金庫泉中央支店
  • 宮城第一信用金庫本店
  • 古川信用組合泉中央支店
  • 商工組合中央金庫仙台支店
  • 日本政策金融公庫仙台支店
  • 仙南信用金庫二日町支店
加盟団体
  • 公益社団法人宮城県宅地建物取引業協会
  • 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 宮城本部
  • 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
  • 全国賃貸管理ビジネス協会
  • Apaman Network株式会社
  • 株式会社JPMC
  • スターツ全国不動産会社ネット「SEAネットワーク」
  • 全国相続サポートセンター
  • 船井総研賃貸管理ビジネス研究所
関連会社
  • 山一ハウス株式会社
  • セーフティーサポート株式会社
  • 株式会社やまいちパーク
  • 株式会社リテックス

沿革

1975年代

戸建・建売販売時代

赤字経営からの厳しいスタート

現代表取締役会長 渡部志朗により、宮城県泉市(現 仙台市泉区)に住宅の建売販売会社として創業。当初は、物件が売れれば儲かるが、売れなければ倒産の危機というギリギリの状態で会社を経営。

1975昭和50年1月

宮城県泉市(現 仙台市泉区)
七北田字町96番地に事務所開設
渡部志朗が個人創業

1980年代

投資用建買時代

アパートの建売販売へ

1988年に泉区に東北学院大学のキャンパスが開設される話を聞く。学生の住居が不足していたため、近隣の土地30区画分にアパートを建築・販売。その後、賃貸仲介から管理まで行うことで本格的に不動産業へ参入。

1986昭和61年7月

法人組織改組 有限会社山一地所設立
資本金500万円

1986昭和61年12月

バブル景気がはじまる

1989平成元年10月

株式会社山一地所に組織変更

1990年代

仙台市地下鉄南北線開業

地下鉄開業で土地活用が活発に

1992年に仙台市地下鉄南北線が開業。地主が土地活用に悩んでいたため、地元の銀行や市議会議員とともに勉強会を開催。地元の名士の声掛けもあったことで参加者が増え、「山一友の会」を発足する。

1990平成2年9月

資本金1,000万円に増資

1990平成2年12月

仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3に新築
本社移転

1991平成3年3月

バブル崩壊へ

1994平成6年10月

資本金 1,500 万円に増資

1997平成9年6月

資本金 2,200 万円に増資

2000平成12年9月

(株)アパマンショップネットワークに加盟

2000年代

ストック型ビジネスの確立

管理戸数、東北No.1の不動産会社へ

アパート・マンションの建築受注、社宅取引の拡大、FCへの加盟等を経て、2006年には東北No.1の管理戸数を有する不動産会社へ。大家業も展開し、保有不動産売上高が10億を超えるまでに成長。

2008平成20年3月

仙台市泉区泉中央二丁目16番地の5に新事務所開設
営業部、建築部、設計部、経営企画室移転

2008平成20年9月

リーマン・ショックにより世界的な金融危機に

2010年代

東日本大震災による被災

資産管理をトータルサポート

2008年に起きたリーマン・ショック後の経済悪化、2011年に東日本大震災により被災したことをきっかけに、オーナー様から本当に必要とされていることを考えるように。そこからトータル資産管理を目指す。

2010平成22年9月

代表取締役であった渡部志朗が代表取締役会長に、
常務取締役であった渡部洋平が代表取締役社長に
それぞれ就任

賃貸仲介契約件数が
アパマンショップ加盟店で全国1位に

2011平成23年3月

東日本大震災が発生

2012平成24年1月

仙台市青葉区中央一丁目6番18号1階に
仙台中央店を開設

2013平成25年7月

仙台やまいち相続サポートセンター開設

2013平成25年12月

仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3に本社を増設

2015平成27年12月

仙台市若林区伊佐二丁目2番地の1に仙台若林支店
(アパマンショップ仙台若林店)を開設

2020令和2年7月

仙台やまいち不動産投資センターを開設

仙台市泉区泉中央2-26-15に西事務所を開設

組織図

組織図