会社概要・沿革

会社概要
社名
株式会社山一地所
代表者
代表取締役会長 渡部 志朗
代表取締役社長 渡部 洋平
本社所在地
〒981-3133 宮城県仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3
電話番号
022-373-0001(代表)
創業
昭和50年1月
設立
昭和61年7月
資本金
2,000万円
従業員数
129名(2021年4月1日時点)
有資格者数
宅地建物取引士 71名
一級建築士 4名
二級建築士 4名
一級建築施工管理技士 6名
公認不動産コンサルティングマスター 5名
賃貸不動産経営管理士 26名
上級相続支援コンサルタント 9名
1級ファイナンシャル・プランニング技能士 2名
税理士 1名
行政書士 2名
社会保険労務士 1名
(2021年4月1日時点)
事業内容
大家業、サブリース事業、賃貸仲介業、賃貸管理業
不動産開発業、不動産売買・売買仲介業
コンサルティング業、相続支援事業
建設業(木造・鉄骨・RC・SRC)、マンスリー事業
再生可能エネルギー発電事業、
リフォーム・リノベーション事業
許可・免許
宅地建物取引業 宮城県知事免許(5)第4653号
特定建設業 宮城県知事(特-29)第13807号
賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(1)第273号
主要取引銀行
七十七銀行・三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行
りそな銀行・秋田銀行・岩手銀行・きらやか銀行・東邦銀行
山形銀行・杜の都信用金庫・宮城第一信用金庫・古川信用組合
商工組合中央金庫・日本政策金融公庫
加盟団体
公益社団法人宮城県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 宮城本部
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
株式会社アパマンショップネットワーク
全国賃貸管理ビジネス協会
関連会社
山一ハウス株式会社
セーフティーサポート株式会社
株式会社やまいちパーク
株式会社リテックス
沿革

1975年代

戸建・建売販売時代

赤字経営からの厳しいスタート

現代表取締役会長 渡部志朗により、宮城県泉市(現 仙台市泉区)に住宅の建売販売会社として創業。当初は、物件が売れれば儲かるが、売れなければ倒産の危機というギリギリの状態で会社を経営。

1975昭和50年1月

宮城県泉市(現 仙台市泉区)
七北田字町96番地に事務所開設
渡部志朗が個人創業

1980年代

投資用建買時代

アパートの建売販売へ

1988年に泉区に東北学院大学のキャンパスが開設される話を聞く。学生の住居が不足していたため、近隣の土地30区画分にアパートを建築・販売。その後、賃貸仲介から管理まで行うことで本格的に不動産業へ参入。

1986昭和61年7月

法人組織改組 有限会社山一地所設立
資本金500万円

1986昭和61年12月

バブル景気がはじまる

1989平成元年10月

株式会社山一地所に組織変更

1990年代

仙台市地下鉄東西線開業

地下鉄開業で土地活用が活発に

1992年に仙台市地下鉄南北線が開業。地主が土地活用に悩んでいたため、地元の銀行や市議会議員とともに勉強会を開催。地元の名士の声掛けもあったことで参加者が増え、「山一友の会」を発足する。

1990平成2年9月

資本金1,000万円に増資

1990平成2年12月

仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3に新築
本社移転

1991平成3年3月

バブル崩壊へ

1994平成6年10月

資本金 1,500 万円に増資

1997平成9年6月

資本金 2,200 万円に増資

2000平成12年9月

(株)アパマンショップネットワークに加盟

2000年代

ストック型ビジネスの確立

管理戸数、東北No.1の不動産会社へ

アパート・マンションの建築受注、社宅取引の拡大、FCへの加盟等を経て、2006年には東北No.1の管理戸数を有する不動産会社へ。大家業も展開し、保有不動産売上高が10億を超えるまでに成長。

2008平成20年3月

仙台市泉区泉中央二丁目16番地の5に新事務所開設
営業部、建築部、設計部、経営企画室移転

2008平成20年9月

リーマン・ショックにより世界的な金融危機に

2010年代

東日本大震災による被災

資産管理をトータルサポート

2008年に起きたリーマン・ショック後の経済悪化、2011年に東日本大震災により被災したことをきっかけに、オーナー様から本当に必要とされていることを考えるように。そこからトータル資産管理を目指す。

2010平成22年9月

代表取締役であった渡部志朗が代表取締役会長に、
常務取締役であった渡部洋平が代表取締役社長に
それぞれ就任

賃貸仲介申込件数が
アパマンショップ加盟店で全国1位に

2011平成23年3月

東日本大震災が発生

2012平成24年1月

仙台市青葉区中央一丁目6番18号1階に
仙台中央支店を開設

2013平成25年7月

仙台やまいち相続サポートセンター開設

2013平成25年12月

仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3に本社を増設

2014平成27年12月

仙台市青葉区伊佐二丁目2番地の1に仙台若林支店
(アパマンショップ仙台若林店)を開設

2020令和2年7月

やまいち不動産投資センターを開設

仙台市泉区泉中央2-26-15に西事務所を開設

組織図
組織図