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ご希望のお部屋に入居できるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートします。
お部屋探しから引越しまでには様々な手続きがあります。初めてお部屋探しをするときは、何をどのように進めていけばいいのか戸惑う方も多いのではないでしょうか。新生活の準備をスムーズに行うためには、引越し当日までの流れをあらかじめ把握しておくことが大切です。山一地所では、専任のスタッフが熱心にサポートします。仙台を知り尽くしている私たちだからこそご紹介できる豊富な物件の中から、お客様が描く理想の住まいを一緒に探していきましょう。
お部屋探しから鍵の引き渡し当日までの流れについてご案内します。
- お部屋探しの条件を決める
- 利便性や通勤・通学距離、広さや設備などへのこだわりと金銭的な負担を考慮し、
十分に比較検討したうえで住みたいお部屋の条件を決めましょう。
- 希望条件から物件検索
- 「賃貸物件検索」から希望条件を指定して様々な物件をお調べいただけます。詳しい情報まで掲載しておりますので、お好みに合った物件をとことんお探しください。
- 山一地所へお問い合わせ(電話・メール可)
- 気になる物件をピックアップし、さらに詳細が知りたい場合は山一地所にご連絡ください。条件をお伝えいただければ、ご希望に近い物件をお探しすることも可能です。
- 山一地所の店舗へご来店
- 事前にお問い合わせいただいたご要望・ご相談の内容に沿って、物件資料やお部屋の写真などをご覧いただきます。ご自身の条件に合うかしっかりチェックしましょう。
- 気になる物件の現地見学へ
- 候補となる物件をいくつか絞り込めたら、現地の見学に向かいましょう。周辺の環境や日当たり、建物の管理状況などは実際に見て初めてわかります。
- 入居申込書の記入・提出
- 住みたいお部屋が決まったら「入居申込書」に必要事項をご記入のうえ、身分証明書（運転免許証・保険証等）の写しと一緒にご提出いただきます。
※入居のご意思をもってお部屋止めをさせていただきますが、申込書の記入・提出がなければお部屋止めが出来ない物件もあるためご注意ください。
- 入居審査
- 入居申込書をもとに、オーナー様や保証会社にて入居審査を行います。審査結果のご報告までは1～5日ほどお時間をいただいております。審査の過程で連帯保証人様、または緊急連絡先の方へ本人確認の連絡をさせていただく場合もございます。
※入居申込書に不備があると、審査が進まないことがありますのでご注意ください
- 入居日・契約開始日の確定
- 契約を進めるにあたり、ご希望の入居日（家賃が発生する日）をお伺いします。
ここで決まったお日にちに向けて、手続きを進めさせていただきます。
- 重要事項の説明・契約締結
- 物件に関する重要事項について宅地建物取引士よりご説明させていただきます。内容を十分にご理解いただいたうえで賃貸借契約書等にご署名・ご捺印ください。
尚、連帯保証人様は実印の押印と「印鑑登録証明書」が必要です。
- 入居費用の入金
- 原則として、お振込でのご入金をお願いしております。契約金のみ、クレジットカードにてお支払いいただくことも可能です。
- 入居前にすべきことを確認
- 新生活を快適にスタートさせるためには、入居前の準備はとても大切です。引越し業者の選定や電気・ガス・水道の開栓手続き方法の確認等は、前もって進めておきましょう。
- 引き渡し（鍵のお渡し）
- 契約開始日より、弊社窓口にて鍵の引き渡しが可能です。鍵を受け取ったらいよいよ新生活のスタートです。
お部屋探しから契約手続きまで、お手持ちのパソコンやスマートフォン上で完結するオンラインサポートを実施しています。ご希望の方はお近くの店舗までお問合せください。
- オンライン接客
- ビデオ通話システム等を使い、ご予約の日時にインターネットを通じて店舗スタッフからお部屋をご紹介いたします。
- オンライン内覧
- お客様に現地にお越しいただく代わりに、ビデオ通話を通じて店舗スタッフが物件の様子をお伝えします。
実際に内覧しないと分からない些細な事柄も、スタッフが確認してお答えします。
- オンライン重説
- 宅地建物取引士による重要事項説明も、オンライン上でお受けいただけます。
※必要な書面等はあらかじめ郵送いたします。
- 契約書類の郵送
- 賃貸借契約書や重要事項説明書、その他申込書は郵送でのやり取りが可能です 。
ご入居まで万全の体制でサポートいたします 。
※鍵は店頭受取となっております。
※各種オンラインサービスをご利用いただくには、カメラ付きのパソコン、スマートフォン、タブレット機器及びインターネット接続環境が必要です。
