損害保険・生命保険代理店

こんなお悩みありませんか?
土地のお悩み一覧
空き家を放っておくとこんなトラブルも...
空き家にまつわるそのお悩み、山一地所なら解決出来ます!

長期間家を空けてしまうと、建物が傷みやすくなったり、不法投棄や空き巣の被害に遭うかもしれません。山一地所の空き家サポートサービスは、様々な事情でご自身での管理が難しい方にぴったりのメンテナンス代行サービスです。

6つのサービス

1.通気換気

窓・雨戸・室内ドアなどを開けて空気の入れ換えを行い、湿気やカビを防ぎます。

通気換気のイメージイラスト

2.雨漏り

各部屋の内側から雨漏りがしていないか、担当者が目視で確認します。

雨漏りのイメージイラスト

3.清掃

建物内部の掃き掃除を行い、清潔な状態を保ちます。

清掃のイメージイラスト

4.メンテナンス確認

塗装・外壁仕上げ・木部・鉄部などの状況をチェックし、ご報告します。

メンテナンス確認のイメージイラスト

5.通水

サビの付着防止、排水トラップの臭気防止のため、蛇口を開放し、注水します。
※冬季期間は除く

通水のイメージイラスト

6.庭木の確認

庭木の状況確認をします。
剪定などのご要望があれば、別途お見積りいたします。

庭木の確認のイメージイラスト

無料!毎月1回「巡回報告書(写真付き)」を郵送いたします。

当社の管理委託をご契約のオーナー様には、月に一度『巡回報告書(写真付き)』をお送りいたします。物件の設備状況やメンテナンス、清掃作業の様子が写真でわかり、遠方にお住まいのオーナー様にも好評です。また、必要に応じて設備の更新や修繕のご提案もいたします。

オプションサービス

  • お庭の草取り・剪定
  • 火災保険
  • ハウスクリーニング
  • 解体
  • 不用品の撤去
  • 売却査定
  • シロアリ駆除
  • 賃貸査定
  • リフォーム

※オプションサービスは別途お見積りとなります。
詳しくはお問い合わせください。

注意事項

  • 火災保険は「住宅用」ではなく「一般物件」に対応したものをかけてください。
  • 屋根・テレビアンテナ・その他取り付け物は、事前に点検・補修を実施してください。
  • 郵便局に転送届けを提出してください。
  • 退去時には充分に清掃を実施してください。
  • 清掃、通水を行うため、水道は使用できるようにしてください。
  • ※基本料金、使用料はお客様のご負担となります。
  • ※冬季期間中は水道を使用しないで清掃を行います。
  • ※冬季期間中は水抜きを行って、水道の廃止を行ってください。
  • 退去時・冬季期間中は給湯器の水抜きを万全にしてください(凍結による破損を防ぐため)。
  • マンション等、退去の諸手続きを行ってください。
  • 浄化槽の清掃を行ってください(戸建てのみ)。
対応エリア

仙台市全域とその近郊

  • 仙台市全域
  • 多賀城市
  • 富谷市
  • 塩竈市
  • 黒川郡大和町
  • 宮城郡七ヶ浜町
  • 宮城郡利府市
  • 名取市

※市街化調整区域等や上記エリア以外はご相談となります。

対応エリア地図
料金表
プラン 外観目視プラン 梅プラン 竹プラン 松プラン
巡回頻度 毎月1回 毎月1回 毎月2回 毎月3回
戸建て ¥3,000 ¥9,000 ¥17,000 ¥25,000
マンション - ¥7,000 ¥13,000 ¥19,000
  • ※上記料金には消費税は含まれておりません。
  • ※床面積200㎡以上の建物は、別途お見積りとなります。
  • ※社宅や寮につきましては、別途お見積りとなります。
契約の流れ
  • お問い合わせ

  • 資料請求

  • お申し込み

  • 現地確認

  • 重要事項説明
    ・ご契約・ご入金

  • 鍵のお預かり

  • 業務開始

  • 定期報告

よくある質問
空き家管理にはどんな効果がありますか?

長期間家を空けていると、畳が湿気を含んで膨張したり、壁紙にカビが発生したり、木材が腐食し、建物の老朽化を進行させてしまいます。

また、ポストに郵便物が溜まった状態だと留守であることが分かり、空き巣などの心配も出てきます。

定期的に巡回メンテナンスを行うことで、これらの不安を解消できます。

申し込んでからサービスが開始されるまでどれくらいかかりますか?

ご入金確認月の翌月から作業を開始いたします。

水道や電気の契約はどのようにしたらよいですか?

水道の契約は、そのまま継続して頂くようにお願いします。

また電気の契約は、廃止して頂いて構いません。但し、冬季期間中は設備・器具等の破損防止のため水抜きと水道の廃止を行って頂き、電気は通電を行ってください。

サービス等の実施に伴う光熱費については、お客様のご負担となります。

家具などは全て出さないといけませんか?

長期入院の方や、転勤で引越し先に家財道具を持ち込みされない方については、そのままの状態で留守にして頂けます。

ただし、「貴重品」、「生鮮食品」、「ゴミ」などは置き残ししないでください。
特に冷蔵・冷凍庫の中は空にして頂くようにお願いいたします。

郵便ポストの中身はどうなりますか?

手紙などの重要と思われる書類は、報告書とともにお送りいたします。

チラシなどについては、廃棄処分いたします。

室内や外観に不具合があった場合は、どのような対応になりますか?

不具合を発見した場合は、すぐにご連絡いたします。

修繕などが必要となる場合は、見積り・施工手配をいたします。

火災保険は必ず加入が必要なのですか?

火災保険には必ずご加入をお願いします。

なお、空き家は通常の住宅物件ではなく「一般物件」の取扱いとなりますので、現在掛けられている保険では補償されない可能性があります。

やめたい時はどうすればよいですか?

サービスを停止する前月までにご連絡をお願いします。

お問い合わせ・お申し込み

空き家サポートサービスについてのお問い合わせ、お申し込みはこちらまで
お気軽にお問い合わせください。

TEL.022-373-0001