閉じる
物件を貸すまでの流れ
カテゴリ
メニュー
メニュー
物件を貸すまでの流れ
物件を貸すまでの流れについてご案内します。
-
- ご相談
- 「転勤になったからその間だけ貸し出したい」、「売却をやめて賃貸にしたい」、
「今貸すとしたら、この家の家賃がいくら位になるのか知りたい」など、物件の貸し出しを検討されている場合はお気軽にご相談ください。
-
- 現地調査
- 物件の周辺や、建物の内部と外部の現況を確認・調査させていただきます。この時「貸し出すことのできる状態であるか」も併せて確認し、必要であれば修繕の手配まで行うことが可能です。
-
- 賃料査定
- 現地調査や周辺の相場、これまでの成約事例などを考慮しながら、募集賃料をご提案いたします。もちろん、貸主様のご希望の賃料で入居者を募集することも可能です。
-
- 募集業務
- アパマンショップのサイトをはじめ、Web広告や当社独自の不動産業者ネットワークを活用し、入居者を募集いたします。
-
- ご契約
- 申し込み受付・入居審査に関する助言・契約書の作成など、入居までの煩わしい業務を一手にお引き受けいたします。
-
- 入居管理
- 入居後のお家賃の回収や、入居者様からのご要望等の窓口業務をお受けいたします。
物件を貸し出すまでの費用
物件を貸し出すには、内装を綺麗にするためのリフォーム費用や滞納保証料等が必要に応じて発生する場合がございます。
| リフォーム費用など | クロスの張り替えや設備の交換など、リフォームが必要な場合にかかる費用です。 |
|---|---|
| 滞納保証料 ※任意項目 | 賃貸借契約時にオーナー様から家賃1ヶ月分の保証料をいただき、入居者が家賃を滞納した場合でもオーナー様へ家賃を立替え送金いたします。ローン返済が滞る心配はありませんのでご安心ください。 |
| その他 ※任意項目 |
|
