マリーナベイヒルズ

9,500 万円

満室時利回り	7.03%
想定年収	668.4万円
間取り	1LDK／409.88m²
階数	2階建て
種別／構造	一棟売アパート／木造
アクセス	仙山線/葛岡駅徒歩11分仙山線/陸前落合駅バス乗車10分バス停『郷六』から徒歩5分仙台市地下鉄南北線/仙台駅バス乗車39分バス停『郷六』から徒歩6分
所在地	宮城県仙台市青葉区郷六字四ツ谷堀敷 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2021年02月

物件の特徴

●令和3年2月築！デザイナーズ賃貸アパート
●1LDK＋ロフト付のメゾネットタイプ
●ペット飼育相談可！
●JR仙山線「葛岡」駅より徒歩11分
●仙台宮城IC近くで各方面へのアクセス良好です

担当者からのコメント

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詳細情報

details

物件名	マリーナベイヒルズ
所在地	宮城県仙台市青葉区郷六字四ツ谷堀敷 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/葛岡駅徒歩11分仙山線/陸前落合駅バス乗車10分バス停『郷六』から徒歩5分仙台市地下鉄南北線/仙台駅バス乗車39分バス停『郷六』から徒歩6分
種別	一棟売アパート	築年月	2021年02月
間取り	1LDK
土地面積坪数住戸専有面積	769.00m² 232.62坪 49.68m²〜55.82m²	建ぺい率/容積率	60%/200%
建物面積	409.88m²	建築確認番号	第R02確認建築宮城建住00181号
構造	木造
総戸数	8戸	階建	地上2階
販売戸数	-
価格	9,500万円
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種住居	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(西 3.1m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域
引渡	相談	現況	賃貸中
設備・条件	バス・トイレ別、シャワー、追焚機能、洗濯機置き場有、メゾネット、ロフト付き、独立洗面台、給湯、冷房、暖房、エアコン、収納、TVモニタ付きインターホン、宅配ボックス、駐車場2台以上
リフォーム	-
想定年収	668.4万円
備考	床面積内訳：各階204.88平米。現況優先
駐車場	有 8台
物件番号	72104003	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月08日	次回更新予定日	2025年12月22日