明石台一丁目戸建

2,800 万円

満室時利回り	3.85%
想定年収	108万円
間取り	2DK／59.28m²
種別／構造	投資用戸建て／軽量鉄骨
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車13分バス停『サニーハイツ前』から徒歩1分
所在地	宮城県富谷市明石台1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new

物件の特徴

●オーナーチェンジ物件
●買い物施設が充実の便利な住環境
●全室南向き！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
●閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
●駐車スペース3台可（車種による）

担当者からのコメント

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詳細情報

details

物件名	明石台一丁目戸建
所在地	宮城県富谷市明石台1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車13分バス停『サニーハイツ前』から徒歩1分
種別	投資用戸建て
土地面積	230.51m² -	建ぺい率/容積率	40%/60%
建物面積	59.28m²	建築確認番号	-
構造	軽量鉄骨
価格	2,800万円
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北 9.0m 公道間口11.8m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宮城県屋外広告物条例
引渡	相談	現況	賃貸中
設備・条件	南向き部屋、南向き立地、システムキッチン、I型キッチン、食洗機、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、庭、日当り良好、閑静な住宅街
リフォーム	-
想定年収	108万円
備考	現況優先。賃料月額90000円。
駐車場	有 3台
物件番号	72410001	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月08日	次回更新予定日	2025年12月22日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 富谷市東向陽台保育所：210m; 富谷市立東向陽台小学校：380m; 富谷市立東向陽台中学校：630m; セブンイレブン富谷明石台6丁目店：280m; COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協明石台店：490m; やすこ女性クリニック：755m; 富谷市役所東向陽台出張所：895m; 向陽台二丁目公園：496m; コープ明石台ショッピングセンター：450m

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