ガーデンパレス

4,580 万円

満室時利回り	7.45%
想定年収	341.52万円
間取り	1K／229.03m²
階数	2階建て
種別／構造	一棟売アパート／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車16分 (バス停)将監西児童館前から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市泉区将監10丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1993年11月

外観
室内
室内
室内
室内
室内
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室内
室内
室内
室内
室内
前面道路
外観
前面道路
外観
仙台市立将監西小学校300ｍ
仙台市立将監中学校560ｍ
セブンイレブン仙台将監9丁目店780ｍ
グリーンマート桂店1000ｍ
ダイシン桂店700ｍ
泉郵便局1010ｍ
七十七銀行将監支店1180ｍ
ザ・ビッグエクスプレス将監店1150ｍ

物件の特徴

●オーナーチェンジ物件
●共同住宅（賃貸アパート）と戸建の複合タイプ
●角地・広々敷地約111坪

担当者からのコメント

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詳細情報

details

物件名	ガーデンパレス
所在地	宮城県仙台市泉区将監10丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車16分 (バス停)将監西児童館前から徒歩3分
種別	一棟売アパート	築年月	1993年11月
間取り	1K
土地面積坪数住戸専有面積	369.44m² 111.76坪 26.49m²〜118.24m²	建ぺい率/容積率	50%/80%
建物面積	229.03m²	建築確認番号	第H05認建仙泉000546号
構造	木造
総戸数	5戸	階建	地上2階
販売戸数	-
価格	4,580万円
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(北西 6.1m 公道 ) (南西 6.1m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例都市再生特別措置法：居住誘導区域
引渡	相談	現況	賃貸中
設備・条件	バス・トイレ別、シャワー、洗濯機置き場有、給湯、エアコン、TV付きインターホン
リフォーム	-
想定年収	341.52万円
備考	現況優先。建物は共同住宅部分と戸建部分で区分登記がされています。
駐車場	有
物件番号	72503002	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月23日	次回更新予定日	2025年05月07日

地図・周辺環境

Location

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explore周辺環境: 泉第二幼稚園：621m; 仙台市立将監西小学校：300m; 仙台市立将監中学校：560m; セブンイレブン仙台将監9丁目店：780m; 全日食チェーングリーンマート桂店：1000m; 泉ケ丘クリニック：695m; 仙台市泉区役所：1940m; 将監十三丁目西公園：213m; ヨークタウン泉野村：1091m