クレアシティ小鶴新田

2,800 万円

表面利回り	5.82%
想定年収	163.2万円
間取り	3SLDK／72.60m²
階数	1階／14階建て
種別／構造	区分所有／RC(鉄筋コンクリート)
アクセス	仙石線/小鶴新田駅徒歩2分東北本線/東仙台駅徒歩22分仙石線/苦竹駅徒歩22分
所在地	宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2008年08月

物件の特徴

●オーナーチェンンジ物件
●免震構造・オール電化マンション
●JR仙石線「小鶴新田」駅より徒歩2分の立地
●生活に便利な施設が徒歩圏内に揃う住環境
●ペット飼育相談可（細則有）

担当者からのコメント

【年収：163.2万円・表面利回り：5.82%】
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得
対価に対する割合であり、登記費用、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用等の控除前のものです。
また、予定賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事
を保証するものではありません。

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詳細情報

details

物件名	クレアシティ小鶴新田
所在地	宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙石線/小鶴新田駅徒歩2分東北本線/東仙台駅徒歩22分仙石線/苦竹駅徒歩22分
種別	区分所有	築年月	2008年08月
間取り	3SLDK
専有面積	72.6m²	バルコニー面積	22.95m²
方位	南向き	構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	47戸	所在階/階建	1階/地上14階
販売戸数	1戸
価格	2,800万円
管理費	7,600円	修繕積立金	14,340円
その他費用	-	修繕積立基金	-
用途地域	準工業	土地権利	所有権
その他	-	管理	管理人/日勤・全部委託
引渡	相談	現況	賃貸中
設備・条件	1階、南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、シャワー、BSアンテナ、CSアンテナ、洗濯機置き場有、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、給湯、納戸、洗面室収納、収納、各室収納スペース、オートロック、TVモニタ付きインターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、宅配ボックス、来客用駐車場、駐輪場、エレベーター、免震構造、トランクルーム、テラス、日当り良好、管理人日勤、ペット対応、ペット相談、平坦地、LDK15帖以上
リフォーム	-
想定年収	163.2万円
備考	専有面積にトランクルーム面積0.80平米を含む。タイヤラック有：無料。台風での浸水被害あり。
駐車場	有 1台 6,000円
物件番号	72507001	取引態様	仲介
情報更新日	2026年02月04日	次回更新予定日	2026年02月18日