中山四丁目戸建

800 万円

満室時利回り	9.75%
想定年収	78万円
間取り	3K／59.17m²
種別／構造	投資用戸建て／木造
アクセス	仙山線/北山駅徒歩16分仙台市地下鉄南北線/北仙台駅仙台市営バスバス乗車16分バス停『中山四丁目』から徒歩4分東北本線/仙台駅仙台市営バスバス乗車39分バス停『中山四丁目』から徒歩4分
所在地	宮城県仙台市青葉区中山4丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new

物件の特徴

●オーナーチェンジ・3K戸建ての投資用物件
●全室南東向き！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
●生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境

担当者からのコメント

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詳細情報

details

物件名	中山四丁目戸建
所在地	宮城県仙台市青葉区中山4丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/北山駅徒歩16分仙台市地下鉄南北線/北仙台駅仙台市営バスバス乗車16分バス停『中山四丁目』から徒歩4分東北本線/仙台駅仙台市営バスバス乗車39分バス停『中山四丁目』から徒歩4分
種別	投資用戸建て
土地面積	197.92m² -	建ぺい率/容積率	50%/80%
建物面積	59.17m²	建築確認番号	-
構造	木造
価格	800万円
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南東 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域、高度地区、屋外広告物条例、都市再生特別措置法：居住誘導区域
引渡	相談	現況	賃貸中
設備・条件	システムキッチン、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、シャワー、フローリング、独立洗面台、給湯、庭、日当り良好、閑静な住宅街、低層住居専用地域
リフォーム	-
想定年収	78万円
備考	-
駐車場	有 1台
物件番号	72604002	取引態様	仲介
情報更新日	2026年04月10日	次回更新予定日	2026年04月24日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙山線/北山駅徒歩16分・仙台市地下鉄南北線/北仙台駅仙台市営バスバス乗車16分バス停『中山四丁目』から徒歩4分・東北本線/仙台駅仙台市営バスバス乗車39分バス停『中山四丁目』から徒歩4分

explore周辺環境: 認定こども園TOBINOKO：570m; 仙台市立中山小学校：1000m; 仙台市立中山中学校：800m; ローソン仙台中山四丁目店：480m; ウジエスーパー中山店：560m; 河村内科外科クリニック：223m; 中山西公園：317m; BRANCH(ブランチ)仙台：2684m

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