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土樋テナント・事務所

5,500 万円

満室時利回り	6.01%
想定年収	330.6万円
階数	2階建て
種別／構造	売事務所／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅徒歩5分仙台市地下鉄南北線/河原町駅徒歩6分仙台市地下鉄東西線/連坊駅徒歩15分
所在地	宮城県仙台市若林区土樋 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2023年08月

物件の特徴

●オーナーチェンジ物件
●令和5年8月築・2階建テナント事務所
●地下鉄南北線「愛宕橋」駅より徒歩5分
●昭和市電通り沿いに建つ視認性の良い立地

担当者からのコメント

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詳細情報

details

物件名	土樋テナント・事務所
所在地	宮城県仙台市若林区土樋 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅徒歩5分仙台市地下鉄南北線/河原町駅徒歩6分仙台市地下鉄東西線/連坊駅徒歩15分
種別	売事務所	築年月	2023年08月
間取り	-
土地面積坪数	59.45m² 17.98坪	建ぺい率/容積率	80%/300%
建物面積	89.25m²	建築確認番号	-
総戸数	1戸	階建	地上2階
価格	5,500万円
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	平坦
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	無
接道状況	一方(南西 21.7m 公道間口17.6m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、屋外広告物条例、都市再生特別措置法：都市機能誘導区域、駐車場附置義務条例
引渡	相談	現況	賃貸中
設備・条件	トイレ2ヶ所、エアコン、TVモニタ付きインターホン
リフォーム	-
備考	床面積内訳：1階44.58平米、2階44.67平米。現況優先
駐車場	空無
物件番号	72607001	取引態様	仲介
情報更新日	2026年07月05日	次回更新予定日	2026年07月19日