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グレーシィ宮城野

26,000 万円

満室時利回り	6.10%
想定年収	1,587.84万円
間取り	3LDK／1022.52m²
階数	5階建て
種別／構造	一棟売アパート／RC(鉄筋コンクリート)
アクセス	仙石線/宮城野原駅徒歩8分仙石線/陸前原ノ町駅徒歩15分仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅仙台市営バスバス乗車5分バス停『萩野町一丁目』から徒歩2分
所在地	宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1997年09月

物件の特徴

●通勤通学にも便利なJR仙石線『宮城野原』駅徒歩8分
●全戸南向き・ファミリータイプの一棟収益マンション
●利便性と収益性を兼ね備えた、魅力ある投資物件

担当者からのコメント

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詳細情報

details

物件名	グレーシィ宮城野
所在地	宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙石線/宮城野原駅徒歩8分仙石線/陸前原ノ町駅徒歩15分仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅仙台市営バスバス乗車5分バス停『萩野町一丁目』から徒歩2分
種別	一棟売アパート	築年月	1997年09月
間取り	3LDK
土地面積坪数住戸専有面積	654.71m² 198.05坪 65.02m²	建ぺい率/容積率	100%/300%
建物面積	1,022.52m²	建築確認番号	第H08認建仙指000553号
構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	-	階建	地上5階
販売戸数	-
価格	26,000万円
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	平坦
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
私道負担	有(24m² 1/1)	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(南 10.0m 公道 ) (西 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	第4種高度地区、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物条例、都市再生特別措置法：居住誘導区域、準防火地域、駐車場附置義務条例、大規模集客施設制限地区（近隣商業地域）
引渡	相談	現況	賃貸中
設備・条件	角地、バス・トイレ別、シャワー、洗濯機置き場有、独立洗面台、給湯、収納、防犯カメラ、宅配ボックス、駐車場2台以上、エレベーター、日当り良好
リフォーム	-
想定年収	1,587.84万円
備考	借上げ敷地外駐車場：年額307200円（3台分）。 2016年12月屋上防水工事実施済。一部外壁タイル補修工事中（2026年11月完了予定）。境界非明示でのお引渡しとなります。
駐車場	有 12台
物件番号	72608001	取引態様	仲介
情報更新日	2026年09月12日	次回更新予定日	2026年09月26日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙石線/宮城野原駅徒歩8分・仙石線/陸前原ノ町駅徒歩15分・仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅仙台市営バスバス乗車5分バス停『萩野町一丁目』から徒歩2分

explore周辺環境: 仙台市萩野町保育所：596m; 仙台市立宮城野小学校：670m; 仙台市立宮城野中学校：1330m; ファミリーマート仙台萩野町四丁目店：200m; 仙台原ノ町Pivot(ピボット)：950m; 独立行政法人国立病院機構仙台医療センター：580m; 仙台市宮城野区役所：1188m; 南宮城野公園：343m; イオンスタイル仙台卸町：1420m

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