ひより台二丁目戸建

2,248 万円

間取り	3LDK／81.14m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車41分 (バス停)富谷学校前から徒歩6分
所在地	宮城県富谷市ひより台2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1995年02月

現地外観写真：【リノベーション完了】ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！
リビング：家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK約17.5帖
間取り図
キッチン：料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
玄関：白を基調とした明るい玄関。ご家族帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
収納：収納スペース有り
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
キッチン：リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング以外の居室：大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
キッチン：美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
前面道路含む現地写真：駐車が苦手な方にも嬉しい前面6ｍ道路に面した住まい
現地外観写真：【内外装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
庭：庭
その他設備：三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
防犯設備：TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
その他設備：食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ
その他設備：雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
小学校：富谷市富谷小学校640ｍ
中学校：富谷市富谷中学校1640ｍ
コンビニ：ローソン富谷西沢店550ｍ
ドラッグストア：薬王堂富谷西沢店450ｍ

物件の特徴

●令和6年5月内外装リノベーション済
●対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
●食器洗乾燥機付で忙しい家事をサポート
●空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付

担当者からのコメント

●並列4台駐車可能なゆとりのカースペース

【主なリノベーション内容】
・間取変更4LDK→3LDK・システムキッチン
・ユニットバス・トイレ・シャワー付洗面化粧台
・給湯器・建具・クロス張替・フロア張替・照明器具
・玄関ドア・外壁塗装・防蟻処理（5年保証付）他

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic エアコン
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

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詳細情報

details

物件名	ひより台二丁目戸建
所在地	宮城県富谷市ひより台2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車41分 (バス停)富谷学校前から徒歩6分
種別	中古戸建	築年月	1995年02月
価格	2,248万円
間取り	3LDK
建物面積	81.14m² (24.54坪)	建ぺい率/容積率	50%/60%
土地面積	202m² (61.10坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(北 6.0m 公道 ) (西 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宮城県屋外広告物条例、地区計画：ひより台二丁目C地区
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	角地、南向き部屋、南向き立地、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、浴室乾燥機、シャワー、フローリング、24時間換気システム、給湯、エアコン、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、リフォーム済み、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	2024年5月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、建具、全面、外壁
備考	司法書士は売主指定。現況優先。
周辺施設	ひより台幼稚園：300m 富谷市立富谷小学校：640m 富谷市立富谷中学校：1640m ローソン富谷西沢店：550m COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 富谷倉庫店：2215m 富谷医院：956m 富谷市役所：958m あけの平公園：4150m	駐車場	有 4台
物件番号	32405025	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月12日	次回更新予定日	2025年04月26日

地図・周辺環境

Location

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