紫山五丁目戸建

8,180 万円

間取り	3LDK／189.75m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車31分 (バス停)紫山五丁目西から徒歩2分
所在地	宮城県仙台市泉区紫山5丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2020年07月

現地外観写真：敷地面積150坪超「庭園街区_紫山プライムステージ」紫山公園を南に臨む閑静さとゆとりに満たされた立地です
リビング：23畳超の広々リビングダイニングは自然とご家族が集まる空間
間取り図
キッチン：料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
トイレ：1Fトイレ
リビング：ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
収納：季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング：東南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
キッチン：リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
リビング：南から明るい光が射し込む陽だまり空間！対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
バルコニー：開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます
前面道路含む現地写真：駐車が苦手な方にも嬉しい前面12ｍ道路に面した住まい
前面道路含む現地写真：前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
防犯設備：ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：給湯器リモコン
発電・温水設備：蓄電池システム
発電・温水設備：太陽光発電システム
その他設備：ランドリースペース
小学校：仙台市立寺岡小学校1670ｍ
中学校：仙台市立寺岡中学校1920ｍ
公園：紫山公園100ｍ
コンビニ：セブンイレブン仙台紫山4丁目店1060ｍ

物件の特徴

●令和2年7月築！大和ハウス工業施工の注文邸宅
●駐車スペース4台可！2台分は電動シャッター付ガレージ
●環境にも家計にも優しい太陽光発電システム搭載
●たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地

担当者からのコメント

●太陽光発電システム容量5.1kw

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	紫山五丁目戸建
所在地	宮城県仙台市泉区紫山5丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車31分 (バス停)紫山五丁目西から徒歩2分
種別	中古戸建	築年月	2020年07月
価格	8,180万円
間取り	3LDK
建物面積	189.75m² (57.40坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	550.9m² (166.65坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南東向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	二方(除角地)(北西 12.0m 公道 ) (南東 20.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例地区計画：泉パークタウン紫山（低層専用住宅C地区）
引渡	相談	現況	空き
設備・条件	システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、シャワー、フローリング、複層ガラス、給湯、太陽光発電システム、ウォークインクローゼット、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、閑静な住宅街
リフォーム	-
備考	植栽帯管理費：年額172800円。CATV視聴料：月額733円（税込）。現況優先。
周辺施設	紫山いちにいさん保育園：590m 仙台市立寺岡小学校：1670m 仙台市立寺岡中学校：1920m セブンイレブン仙台紫山4丁目店：1060m FOOD MARKET FUJISAKI：1420m 畑岡内科クリニック：2672m 紫山四丁目公園：480m 泉パークタウンタピオ：1950m	駐車場	有 4台
物件番号	32303005	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月08日	次回更新予定日	2025年04月22日

地図・周辺環境

Location

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explore周辺環境: 紫山いちにいさん保育園：590m; 仙台市立寺岡小学校：1670m; 仙台市立寺岡中学校：1920m; セブンイレブン仙台紫山4丁目店：1060m; FOOD MARKET FUJISAKI：1420m; 畑岡内科クリニック：2672m; 紫山四丁目公園：480m; 泉パークタウンタピオ：1950m