鶴ケ谷一丁目　2号棟

3,390 万円

間取り	3LDK／95.63m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/台原駅バス乗車9分バス停『鶴ケ谷一丁目』から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2023年07月

物件の特徴

●オール電化で快適エコライフ
●ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
●収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まい
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●フラット35S適合住宅
●ハウスプラス住宅保証10年
●白アリ保証10年
●ハウスワランティ地盤保証20年
●無料定期点検3回
●低炭素住宅

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic エアコン
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	鶴ケ谷一丁目　2号棟
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/台原駅バス乗車9分バス停『鶴ケ谷一丁目』から徒歩3分東北本線/東仙台駅徒歩29分仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅徒歩31分
種別	中古戸建	築年月	2023年07月
価格	3,390万円
間取り	3LDK
建物面積	95.63m² (28.93坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	139.35m² (42.15坪)
建築確認番号	第R04確認建築宮城建住03229号	建物面積計測方式	登記
方位	南西向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北西 5.9m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ダウンライト、ワイドバルコニー、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可、低層住居専用地域、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	鶴ケ谷幼稚園：510m 仙台市立鶴谷小学校：640m 仙台市立鶴谷中学校：1160m セブンイレブン仙台南光台南2丁目店：680m 鶴ケ谷一丁目西公園：202m abAin(アバイン)：1223m	駐車場	有 2台
物件番号	32311026	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日