中山台四丁目戸建

2,299 万円

間取り	5LDK／116.96m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙山線/国見駅(宮城) 乗車23分 (バス停)中山台二丁目から徒歩7分
所在地	宮城県仙台市青葉区中山台4丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1991年01月

現地外観写真：【内外装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
リビング：南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられます
間取り図
キッチン：お手入れのしやすいすっきりしたシステムキッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
リビング以外の居室：横になったり、客間にしたり、あると便利な和室
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング
収納：全居室収納スペース付で広々住空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
キッチン：調理スペースも広く、お料理もはかどります
リビング以外の居室：窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
キッチン：家族みんなが集まるダイニングキッチン
バルコニー：暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
前面道路含む現地写真：南道路に面し陽当り良好
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
庭：ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
その他設備：三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
防犯設備：TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
その他設備：ランドリースペース
その他設備：浄水器一体型シャワー水栓
小学校：仙台市立南吉成小学校2120ｍ
中学校：仙台市立南吉成中学校2320ｍ
スーパー：ジャパンミート生鮮館仙台中山店1290ｍ
その他環境写真：ファミリーマート中山台店480ｍ

物件の特徴

●令和7年1月内外装リノベーション済
●南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられます
●駐車が苦手な方にも嬉しい前面6ｍ道路に面した住まい
●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●瑕疵保険（国交省指定）保証付

【主なリノベーション内容】
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台
・トイレ・給湯器・クロス張替・フローリング上張
・クッションフロア張替・畳表替・障子貼替・襖貼替
・一部建具交換・白蟻点検・室内クリーニング・外壁塗装他

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！
お住まいに関するご相談を随時お受けしております。

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詳細情報

details

物件名	中山台四丁目戸建
所在地	宮城県仙台市青葉区中山台4丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/国見駅(宮城) 乗車23分 (バス停)中山台二丁目から徒歩7分東北本線/仙台駅乗車53分 (バス停)中山台二丁目から徒歩7分仙山線/東北福祉大前駅徒歩56分
種別	中古戸建	築年月	1991年01月
価格	2,299万円
間取り	5LDK
建物面積	116.96m² (35.38坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	220.42m² (66.68坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例地区計画等：中山台（専用住宅地区）
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、システムキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、シャワー、フローリング、給湯、照明器具、TV付きインターホン、ディンプルキー、駐車場2台以上、バルコニー、リフォーム済み、庭、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	2025年1月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、外壁
備考	現況優先
周辺施設	ふたばバンビ幼稚園：1370m 仙台市立南吉成小学校：2120m 仙台市立南吉成中学校：2320m ファミリーマート中山台店：480m ジャパンミート生鮮館仙台中山店：1290m 吉成台内科胃腸科：1575m 中山台3号緑地：209m 仙台南吉成タウンプラザ：1939m	駐車場	有 2台
物件番号	32503013	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月01日	次回更新予定日	2025年04月15日

地図・周辺環境

Location

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directions_walkアクセス: 仙山線/国見駅(宮城) 乗車23分 (バス停)中山台二丁目から徒歩7分・東北本線/仙台駅乗車53分 (バス停)中山台二丁目から徒歩7分・仙山線/東北福祉大前駅徒歩56分

explore周辺環境: ふたばバンビ幼稚園：1370m; 仙台市立南吉成小学校：2120m; 仙台市立南吉成中学校：2320m; ファミリーマート中山台店：480m; ジャパンミート生鮮館仙台中山店：1290m; 吉成台内科胃腸科：1575m; 中山台3号緑地：209m; 仙台南吉成タウンプラザ：1939m

ローンシミュレーション

Loan Simulation

シミュレーション結果

月々のお支払い額: 5.4 万円

ボーナス月の加算額（年2回）

0 円
お支払い総額

23,030,160 円

※返済金額はあくまでも目安です。

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