国見ケ丘五丁目戸建

2,899 万円

間取り	3SLDK／129.35m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙山線/国見駅(宮城) 乗車3分 (バス停)無線中継所仏舎利塔前から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1997年06月

現地外観写真：【内装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
リビング：光や風を取り入れやすい2階リビング
間取り図
キッチン：料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング
収納：全居室収納スペース付で広々住空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
キッチン：リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング以外の居室：心地よく寛げるよう、ゆったりとした広さを確保しています
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
キッチン：美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります
庭：ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
前面道路含む現地写真：南道路に面し陽当り良好
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
駐車場：駐車スペース並列2台可
その他設備：三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
防犯設備：TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
その他設備：ランドリースペース
その他設備：家事の最も強い味方の一つ。ビルトイン型の食器洗浄乾燥機
小学校：仙台市立吉成小学校990ｍ
中学校：仙台市立吉成中学校630ｍ
スーパー：ヨークベニマル南吉成店1340ｍ
コンビニ：ファミリーマート仙台国見ケ丘店610ｍ

物件の特徴

●令和6年12月内装リノベーション済
●光や風を取り入れやすい2階リビング
●対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
●後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●瑕疵保険（国交省指定）保証付

【主なリノベーション内容】
・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台
・クロス張替・フロアタイル貼・クッションフロア張替
・給湯器交換・白蟻点検・室内クリーニング他

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！
お住まいに関するご相談を随時お受けしております。

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詳細情報

details

物件名	国見ケ丘五丁目戸建
所在地	宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/国見駅(宮城) 乗車3分 (バス停)無線中継所仏舎利塔前から徒歩3分東北本線/仙台駅乗車3分 (バス停)無線中継所仏舎利塔前から徒歩43分仙山線/東北福祉大前駅徒歩23分
種別	中古戸建	築年月	1997年06月
価格	2,899万円
間取り	3SLDK
建物面積	129.35m² (39.13坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	216.16m² (65.39坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き部屋、南向き立地、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、シャワー、フローリング、複層ガラス、給湯、照明器具、TV付きインターホン、駐車場2台以上、リフォーム済み、庭、2面採光、全室2面採光、即時引渡し可
リフォーム	2024年12月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器
備考	現況優先
周辺施設	認定こども園ふくじゅ保育園：1514m 仙台市立吉成小学校：990m 仙台市立吉成中学校：630m ファミリーマート仙台国見ケ丘店：610m 業務スーパー南吉成店：1130m 南吉成クリニック：1235m 国見ケ丘五丁目4号緑地：89m 仙台南吉成タウンプラザ：1130m	駐車場	有 2台
物件番号	32503014	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月01日	次回更新予定日	2025年04月15日

地図・周辺環境

Location

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directions_walkアクセス: 仙山線/国見駅(宮城) 乗車3分 (バス停)無線中継所仏舎利塔前から徒歩3分・東北本線/仙台駅乗車3分 (バス停)無線中継所仏舎利塔前から徒歩43分・仙山線/東北福祉大前駅徒歩23分

explore周辺環境: 認定こども園ふくじゅ保育園：1514m; 仙台市立吉成小学校：990m; 仙台市立吉成中学校：630m; ファミリーマート仙台国見ケ丘店：610m; 業務スーパー南吉成店：1130m; 南吉成クリニック：1235m; 国見ケ丘五丁目4号緑地：89m; 仙台南吉成タウンプラザ：1130m

ローンシミュレーション

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シミュレーション結果

月々のお支払い額: 6.8 万円

ボーナス月の加算額（年2回）

0 円
お支払い総額

29,040,641 円

※返済金額はあくまでも目安です。

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