富ケ丘二丁目第2　3号棟

3,780 万円

間取り	4LDK／98.95m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車19分バス停『富ケ丘郵便局前』から徒歩2分
所在地	宮城県富谷市富ケ丘2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年09月

物件の特徴

●長期優良住宅認定物件
●南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
●たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット
●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを

担当者からのコメント

●駐車スペース3〜4台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	富ケ丘二丁目第2　3号棟
所在地	宮城県富谷市富ケ丘2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車19分バス停『富ケ丘郵便局前』から徒歩2分
種別	新築戸建	築年月	2025年09月
価格	3,780万円
間取り	4LDK
建物面積	98.95m² (29.93坪)	建ぺい率/容積率	50%/60%
土地面積	168.72m² (51.04坪)
建築確認番号	第R07SHC110766号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	4戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(東 6.0m 公道 ) (南 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宮城県屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	角地、南向き立地、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、ワイドバルコニー、2面採光、全室2面採光、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、整形地、平坦地、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等はオプションとなります。現況優先。
周辺施設	富谷市富ケ丘保育所：420m 富谷市立富ケ丘小学校：550m 富谷市立日吉台中学校：2580m セブンイレブン富谷富ヶ丘3丁目店：440m 株式会社ベルジョイスビッグハウス富谷店：1421m 日吉台きむら内科：830m 富谷市役所富ケ丘出張所：482m 富ケ丘二丁目第3公園：70m イオンモール富谷：1200m	駐車場	有 4台
物件番号	32510017	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 富谷市富ケ丘保育所：420m; 富谷市立富ケ丘小学校：550m; 富谷市立日吉台中学校：2580m; セブンイレブン富谷富ヶ丘3丁目店：440m; 株式会社ベルジョイスビッグハウス富谷店：1421m; 日吉台きむら内科：830m; 富谷市役所富ケ丘出張所：482m; 富ケ丘二丁目第3公園：70m; イオンモール富谷：1200m