岩切分台三丁目I　1号棟

4,480 万円

間取り	4SLDK／105.98m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	東北本線/岩切駅徒歩12分
所在地	宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年08月

物件の特徴

●長期優良認定住宅
●通勤通学にも便利なJR東北本線「岩切」駅より徒歩12分
●家族がのびのび過ごせる、ゆったり約15帖のLDK空間
●食料品や備蓄用品等もたっぷり収納できるキッチンパントリー

担当者からのコメント

●駐車スペース3台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

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詳細情報

details

物件名	岩切分台三丁目I　1号棟
所在地	宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	東北本線/岩切駅徒歩12分東北本線/陸前山王駅徒歩31分東北本線/新利府駅徒歩31分
種別	新築戸建	築年月	2025年08月
価格	4,480万円
間取り	4SLDK
建物面積	105.98m² (32.06坪)	建ぺい率/容積率	70%/200%
土地面積	166.84m² (50.47坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	5戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(西 6.0m 公道 ) (北 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区、宅地造成工事規制区域、屋外広告物条例、埋蔵文化財包蔵地、地区計画：岩切駅東（一般住宅地区）
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	角地、南向き部屋、南向き立地、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、追焚機能、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、床下収納、納戸、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、ワイドバルコニー、日当り良好、即時引渡し可、平坦地、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	岩切どろんこ保育園：384m 仙台市立岩切小学校：2020m 仙台市立岩切中学校：1650m セブンイレブン仙台岩切店：350m COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協岩切店：560m 阿部医院：862m 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター岩切東コミュニティ・セン：514m 青津目公園：486m イオンモール新利府南館：2761m	駐車場	有 3台
物件番号	32512009	取引態様	仲介
情報更新日	2026年01月29日	次回更新予定日	2026年02月12日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 東北本線/岩切駅徒歩12分・東北本線/陸前山王駅徒歩31分・東北本線/新利府駅徒歩31分

explore周辺環境: 岩切どろんこ保育園：384m; 仙台市立岩切小学校：2020m; 仙台市立岩切中学校：1650m; セブンイレブン仙台岩切店：350m; COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協岩切店：560m; 阿部医院：862m; 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター岩切東コミュニティ・セン：514m; 青津目公園：486m; イオンモール新利府南館：2761m