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泉ケ丘四丁目　B棟

3,198 万円

間取り	3SLDK／98.33m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅宮城交通バスバス乗車16分バス停『泉ヶ丘西』から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年05月

物件の特徴

●長期優良住宅認定の高性能住宅
●オール電化×高断熱仕様、快適で省エネな暮らし
●APW330採用、樹脂フレーム×Low-E複層ガラス
●土地地盤保証20年・建物瑕疵保険10年付き

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●木造住宅用耐力面材「ダイライト」採用
●省令準耐火仕様、火災保険料の優遇対象※条件あり

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【ご成約特典】

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詳細情報

details

物件名	泉ケ丘四丁目　B棟
所在地	宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅宮城交通バスバス乗車16分バス停『泉ヶ丘西』から徒歩3分
種別	新築戸建	築年月	2026年05月
価格	3,198万円
間取り	3SLDK
建物面積	98.33m² (29.74坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	133.72m² (40.45坪)
建築確認番号	第R07確認建築仙台都市0494号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(北 5.0m 公道 ) (東 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	角地、南向き立地、オール電化、システムキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、照明器具、エアコン、ウォークインクローゼット、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、2面採光、全室2面採光、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、低層住居専用地域、省エネラベル、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、カーテンレール等はオプションとなります。
周辺施設	泉ヶ丘保育園：430m 仙台市立泉ケ丘小学校：430m 仙台市立将監東中学校：3450m ファミリーマート仙台泉ヶ丘店：70m 食品館イトー仙台泉店：1281m 日吉台きむら内科：1641m 泉ヶ丘二丁目公園：591m イオンモール富谷：1377m	駐車場	有 2台
物件番号	32607002	取引態様	-
情報更新日	2026年07月15日	次回更新予定日	2026年07月29日