鶴ケ谷三丁目8期　1号棟

3,899 万円

間取り	4LDK／107.58m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/台原駅仙台市営バスバス乗車10分バス停『鶴ケ谷三丁目三高前』から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年07月

物件の特徴

●オール電化×長期優良住宅！快適性と安心を備えた住まい
●間仕切対応で5LDK可！家族構成に合わせられる間取り
●南西道路に面し陽当たり良好！明るく心地よい暮らし
●小・中学校が徒歩圏内！子育て世帯にも嬉しい住環境

担当者からのコメント

●駐車スペース並列3台可（車種による）
●建物10年瑕疵保証付、地盤20年保証

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詳細情報

details

物件名	鶴ケ谷三丁目8期　1号棟
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/台原駅仙台市営バスバス乗車10分バス停『鶴ケ谷三丁目三高前』から徒歩3分仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅仙台市営バスバス乗車25分バス停『鶴ケ谷四丁目』から徒歩3分東北本線/仙台駅仙台市営バスバス乗車37分バス停『鶴ケ谷三丁目三高前』から徒歩3分
種別	新築戸建	築年月	2026年07月
価格	3,899万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK
建物面積	107.58m² (32.54坪) (登記)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	143.25m² (43.33坪)
建築確認番号	第HPA-26-02932-1号	建物面積計測方式	登記
方位	南西向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南西 6.0m 公道間口8.5m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	オール電化、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、シューズクローク、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ダウンライト、2面採光、全室2面採光、日当り良好、即時引渡し可、低層住居専用地域、省エネラベル、LDK15帖以上、上水道:公営水道、下水道:公共下水
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等はオプションとなります。
周辺施設	仙台市鶴ヶ谷第二保育所：210m 仙台市立鶴谷小学校：440m 仙台市立鶴谷中学校：880m セブンイレブン仙台南光台南2丁目店：840m みやぎ生協鶴ケ谷店：840m (財)仙台市医療センター仙台オープン病院：1491m 鶴ケ谷三丁目公園：278m アクロスプラザ南光台東：1959m	駐車場	有 3台
物件番号	32609001	取引態様	仲介
情報更新日	2026年10月02日	次回更新予定日	2026年10月16日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 仙台市鶴ヶ谷第二保育所：210m; 仙台市立鶴谷小学校：440m; 仙台市立鶴谷中学校：880m; セブンイレブン仙台南光台南2丁目店：840m; みやぎ生協鶴ケ谷店：840m; (財)仙台市医療センター仙台オープン病院：1491m; 鶴ケ谷三丁目公園：278m; アクロスプラザ南光台東：1959m