落合六丁目土地　Ａ区画

2,780 万円

種別	土地
土地面積 (坪数)	261.79m² 79.19坪
アクセス	仙山線/陸前落合駅徒歩9分仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅乗車39分 (バス停)宮城広瀬高校・こども病院前から徒歩5分東北本線/仙台駅乗車55分 (バス停)宮城広瀬高校・こども病院前から徒歩5分
所在地	宮城県仙台市青葉区落合6丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new

現地土地写真：建築条件なしの約80坪！
前面道路含む現地写真：前面道路・周辺道路も公道6mで安心安全です！
区画図：区画図
現地土地写真：緑が多い閑静な住宅街です。
現地土地写真：徒歩15分圏内に充実の施設ラインナップ。便利さと自然が両方そばにある立地です。
前面道路含む現地写真：※2024年4月撮影
前面道路含む現地写真：※2024年4月撮影
現地土地写真：※2024年4月撮影
前面道路含む現地写真：※2024年4月撮影
小学校：仙台市立栗生小学校580ｍ
中学校：仙台市立広瀬中学校2260ｍ
コンビニ：セブンイレブン仙台落合6丁目店130ｍ
スーパー：みやぎ生協愛子店960ｍ
銀行：七十七銀行栗生支店270ｍ
その他環境写真：セリア栗生店430ｍ
ドラッグストア：カワチ薬品栗生店550ｍ
幼稚園・保育園：はぐくみ保育園460ｍ
その他環境写真：仙台市青葉区栗生児童館570ｍ

物件の特徴

◆当社売主につき仲介手数料不要
◇建築条件なし！広々約80坪！
◆駅まで徒歩9分の好立地◎
◇徒歩15分圏内に薬局、スーパー、コンビニ、西松屋、飲食店等あり便利♪
◆小学校まで徒歩8分で通学も安心です！

担当者からのコメント

*_＋陸前落合駅から徒歩9分◎建築条件なし約80坪＋_ *
*_＋便利さと自然の豊かさを兼ね備えた栗生・落合エリア＋_ *

◆駅から徒歩９分で通勤・通学に便利な好立地◎
◇周辺の栗生・落合のエリアのpoint
　　Ｌ徒歩圏内ですべて完結！徒歩15分圏内で、スーパー・コンビニ・薬局・100均・西松屋・小児科・歯科・保育園等揃っております！
　　Ｌ道路整備もされており、周辺道路も公道6m以上で安心◎
◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさん・工務店さんで、ぜひこだわり抜いたマイホームを♪角地のため日当たりも良好！
◇お庭も広くとれるため、ガーデニングや家庭菜園、ＢＢＱやプールも楽しめます♪

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【物件購入のご相談】
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専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	落合六丁目土地　Ａ区画
所在地	宮城県仙台市青葉区落合6丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/陸前落合駅徒歩9分仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅乗車39分 (バス停)宮城広瀬高校・こども病院前から徒歩5分東北本線/仙台駅乗車55分 (バス停)宮城広瀬高校・こども病院前から徒歩5分
種別	土地
土地面積 (坪数)	261.79m² 79.19坪	建ぺい率/容積率	60%/200%
総区画数	1戸
価格	2,780万円
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種中高層住居専用	土地権利	所有権
建築条件	無
私道負担	-	セットバック(後退距離)	無
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(北 6.0m 公道間口5.0m ) (北東 6.0m 公道間口19.4m ) (北西 6.0m 公道間口17.3m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区屋外広告物条例都市再生特別措置法広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域地区計画：栗生西部地区（住宅A地区）
引渡	相談	現況	更地
設備・条件	角地
備考	水道加入金等、別途費用がかかります。現況優先
周辺施設	幼保連携型認定こども園落合はぐくみこども園：460m 仙台市立栗生小学校：580m 仙台市立広瀬中学校：2260m セブンイレブン仙台落合6丁目店：130m みやぎ生協愛子店：960m 佐藤内科医院：1039m 落合五丁目公園：274m 錦ケ丘ヒルサイドモール：3794m
物件番号	12309002	取引態様	売主
情報更新日	2025年04月08日	次回更新予定日	2025年04月22日

地図・周辺環境

Location

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directions_walkアクセス: 仙山線/陸前落合駅徒歩9分・仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅乗車39分 (バス停)宮城広瀬高校・こども病院前から徒歩5分・東北本線/仙台駅乗車55分 (バス停)宮城広瀬高校・こども病院前から徒歩5分

explore周辺環境: 幼保連携型認定こども園落合はぐくみこども園：460m; 仙台市立栗生小学校：580m; 仙台市立広瀬中学校：2260m; セブンイレブン仙台落合6丁目店：130m; みやぎ生協愛子店：960m; 佐藤内科医院：1039m; 落合五丁目公園：274m; 錦ケ丘ヒルサイドモール：3794m