ロイヤルパレス泉中央公園

2,680 万円

間取り	2LDK／60.18m²
階数	5階／8階建て
種別／構造	中古マンション／RC(鉄筋コンクリート)
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅徒歩3分仙台市地下鉄南北線/八乙女駅徒歩23分仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩40分
所在地	宮城県仙台市泉区泉中央2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1994年03月

現地外観写真：【内装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
リビング：南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
間取り図
キッチン：お手入れのしやすいすっきりしたシステムキッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
収納：全居室収納スペース付で広々住空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
キッチン：お手入れのしやすいすっきりしたシステムキッチン
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
その他内観：廊下
リビング：家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
バルコニー：暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
エントランス：管理が行き届いた共用部分
ロビー：管理が行き届いた共用部分
現地外観写真：地下鉄南北線「泉中央」駅（北3）より徒歩3分の立地・周辺施設が充実の便利な住環境
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関
その他設備：換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載
その他設備：三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
発電・温水設備：給湯器リモコン
防犯設備：ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
小学校：仙台市立七北田小学校1350ｍ
中学校：仙台市立七北田中学校1650ｍ
小学校：仙台市立将監西小学校1550ｍ
ショッピングセンター：セルバテラス500ｍ

物件の特徴

●令和6年5月内装リノベーション済
●地下鉄南北線「泉中央」駅（北3）より徒歩3分
●南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
●季節の移ろいを感じる泉中央公園は目の前

担当者からのコメント

【主なリノベーション内容】
・キッチン水栓交換（浄水器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）
・トイレ一式交換・クロス張替・クッションフロア、巾木張替
・建具シート張り・レバーハンドル戸当り交換・洗濯水栓交換
・防水パン設置・給湯器・スイッチ・コンセントプレート
・網戸張替・給気口カバー交換・カーテンレール交換他

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	ロイヤルパレス泉中央公園
所在地	宮城県仙台市泉区泉中央2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅徒歩3分仙台市地下鉄南北線/八乙女駅徒歩23分仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩40分
種別	中古マンション	築年月	1994年03月
間取り	2LDK
専有面積	60.18m²(壁芯)	バルコニー面積	7.69m²
方位	南向き	構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	39戸	所在階/階建	5階/地上8階
価格	2,680万円	管理費	9,100円
その他費用	-	修繕積立金	14,140円
ルーフバルコニー	-	テラス	-
専用庭	-
国土法届出	不要	修繕積立基金	-
用途地域	第二種住居	土地権利	所有権
管理	管理人/日勤・全部委託
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	2階以上、南向き立地、システムキッチン、浄水器、バス・トイレ別、浴室乾燥機、シャワー、BSアンテナ、CATV、洗濯機置き場有、フローリング、24時間換気システム、給湯、TV付きインターホン、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、バルコニー、リフォーム済み、管理人日勤、即時引渡し可
リフォーム	2024年5月浴室、トイレ、壁、床、全室、給湯器
備考	ペット飼育不可、事務所使用不可（101除く）。売主指定の司法書士をご利用いただきます。現況優先。
周辺施設	泉チェリーこども園：130m 仙台市立七北田小学校：1350m 仙台市立七北田中学校：1650m セブンイレブン仙台泉中央2丁目店：140m 北野エースセルバ店：530m 亀谷小児科：808m 仙台市泉区役所：250m 泉中央公園：50m SELVA Terrace(セルバテラス)：500m	駐車場	-
物件番号	52410002	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月05日	次回更新予定日	2025年04月19日

地図・周辺環境

Location

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directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅徒歩3分・仙台市地下鉄南北線/八乙女駅徒歩23分・仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩40分

explore周辺環境: 泉チェリーこども園：130m; 仙台市立七北田小学校：1350m; 仙台市立七北田中学校：1650m; セブンイレブン仙台泉中央2丁目店：140m; 北野エースセルバ店：530m; 亀谷小児科：808m; 仙台市泉区役所：250m; 泉中央公園：50m; SELVA Terrace(セルバテラス)：500m