コンラッドヒルズA棟・B棟

13,700 万円

満室時利回り	7.01%
想定年収	960.84万円
間取り	1R／463.72m²
階数	2階建て
種別／構造	一棟売アパート／木造
アクセス	仙山線/葛岡駅徒歩11分
所在地	宮城県仙台市青葉区八幡7丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2022年11月

物件の特徴

●オーナーチェンジ物件！令和4年11月築の賃貸アパート
●ペット飼育相談可
●JR仙山線「葛岡」駅より徒歩11分
●全戸東南向きで陽当り良好！高台から望む開放的なパノラマ眺望

担当者からのコメント

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詳細情報

details

物件名	コンラッドヒルズA棟・B棟
所在地	宮城県仙台市青葉区八幡7丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/葛岡駅徒歩11分
種別	一棟売アパート	築年月	2022年11月
間取り	1R
土地面積坪数住戸専有面積	3,084.20m² 932.97坪 31.47m²〜33.12m²	建ぺい率/容積率	50%/80%
建物面積	463.72m²	建築確認番号	第HPA-22-05536-1号他
構造	木造
総戸数	14戸	階建	地上2階
販売戸数	-
価格	13,700万円
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北西 4.3m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域
引渡	相談	現況	賃貸中
設備・条件	バス・トイレ別、シャワー、追焚機能、洗濯機置き場有、ロフト付き、独立洗面台、給湯、エアコン、収納、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、日当り良好
リフォーム	-
想定年収	960.84万円
備考	【建物面積】A棟：264.98平米、B棟：198.74平米。【間取内訳】1R：7戸、1LDK：7戸。現況優先
駐車場	有 15台
物件番号	72304002	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月08日	次回更新予定日	2025年12月22日