旭ケ丘一丁目アパート

2,850 万円

満室時利回り	10.44%
想定年収	297.6万円
間取り	1R／198.44m²
階数	2階建て
種別／構造	一棟売アパート／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/台原駅徒歩7分仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅徒歩10分仙台市地下鉄南北線/黒松駅徒歩25分
所在地	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1988年03月

物件の特徴

●オーナーチェンジ物件・1R×8戸・ペット可賃貸アパート
●2020年3月外装リフォーム済
●通勤通学にも便利な地下鉄南北線「台原」駅より徒歩7分
●収納や趣味の空間、就寝スペースなど多用途に使えるロフト付

担当者からのコメント

【現況：満室／想定年収：2976000円／表面利回り：10.44％】

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得
対価に対する割合であり、登記費用、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用等の控除前のものです。
また、予定賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られる
ことを保証するものではありません。

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詳細情報

details

物件名	旭ケ丘一丁目アパート
所在地	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/台原駅徒歩7分仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅徒歩10分仙台市地下鉄南北線/黒松駅徒歩25分
種別	一棟売アパート	築年月	1988年03月
間取り	1R
土地面積坪数各住戸専有面積	189.55m²(公簿) 57.34坪 22.68m²〜25.51m²	建ぺい率/容積率	60%/169%
建物面積	198.44m²(登記)	建築確認番号	第11258号
構造	木造
総戸数	-	階建	地上2階
価格	2,850万円
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種中高層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(北 4.2m 公道 ) (西 4.2m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物条例、都市再生特別措置法：居住誘導区域
引渡	相談	現況	賃貸中
設備・条件	角地、バス・トイレ別、シャワー、洗濯機置き場有、ロフト付き、給湯、エアコン、収納、TVモニタ付きインターホン、リフォーム・リノベーション、ガス:その他、上水道:公営水道、下水道:公共下水
リフォーム	2020年3月完成済外壁、屋根外壁・屋根塗装、フェンス新設、土留め・擁壁工事等
想定年収	297.6万円
備考	告知事項あり。境界非明示。完了検査未実施のため、検査済証はありません。2020年3月リフォーム内容：外壁・屋根塗装、フェンス新設、土留め・擁壁工事等。建物面積内訳：各階 99.22平米
駐車場	空無
物件番号	72608002	取引態様	仲介
情報更新日	2026年10月17日	次回更新予定日	2026年10月31日