ルミナス南光台東

3,980 万円

満室時利回り	8.41%
想定年収	334.8万円
間取り	2LDK／245.10m²
階数	2階建て
種別／構造	一棟売マンション／RC(鉄筋コンクリート)
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅バス乗車5分バス停『南光台南一丁目』から徒歩4分仙台市地下鉄南北線/黒松駅徒歩26分
所在地	宮城県仙台市泉区南光台東1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1977年09月

物件の特徴

●オーナーチェンジ物件・2LDK×4戸の賃貸マンション
●買い物施設が充実の便利な住環境
●全戸角住戸・バルコニー南西向き

担当者からのコメント

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詳細情報

details

物件名	ルミナス南光台東
所在地	宮城県仙台市泉区南光台東1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅バス乗車5分バス停『南光台南一丁目』から徒歩4分仙台市地下鉄南北線/黒松駅徒歩26分
種別	一棟売マンション	築年月	1977年09月
間取り	2LDK
土地面積坪数住戸専有面積	399.67m² 120.90坪 55.86m²	建ぺい率/容積率	60%/80%
建物面積	245.1m²	建築確認番号	第41号
構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	4戸	階建	地上2階
販売戸数	-
価格	3,980万円
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(北西 8.0m 公道 ) (北東 5.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例都市再生特別措置法：居住誘導区域
引渡	相談	現況	賃貸中
設備・条件	角地、バス・トイレ別、シャワー、洗濯機置き場有、独立洗面台、給湯、エアコン、収納、駐車場2台以上、リフォーム・リノベーション、日当り良好
リフォーム	2016年5月外壁、屋根
想定年収	334.8万円
備考	建物面積内訳：各階122.55平米。外壁・屋根塗装（平成28年5月実施）。現況優先
駐車場	有 4台
物件番号	72412002	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月08日	次回更新予定日	2025年12月22日