新田二丁目2期　1号棟

4,299 万円

間取り	4LDK／105.16m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	東北本線/東仙台駅徒歩11分
所在地	宮城県仙台市宮城野区新田2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年01月

物件の特徴

●長期優良認定住宅
●ZEH水準×オール電化、環境と家計に優しい住まい
●広々リビングは家族全員が空間を共有できる理想的な空間
●JR東北本線と仙石線の2沿線利用可能な立地

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

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詳細情報

details

物件名	新田二丁目2期　1号棟
所在地	宮城県仙台市宮城野区新田2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	東北本線/東仙台駅徒歩11分仙石線/苦竹駅徒歩11分仙石線/小鶴新田駅徒歩17分
種別	新築戸建	築年月	2026年01月
価格	4,299万円
間取り	4LDK
建物面積	105.16m² (31.81坪)	建ぺい率/容積率	60%/200%
土地面積	149.63m² (45.26坪)
建築確認番号	第HPA-25-12562-1号	建物面積計測方式	登記
方位	南西向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南西 6.4m 公道間口4.1m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区、宅地造成工事規制区域、屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、洗面室収納、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、ワイドバルコニー、2沿線利用可、即時引渡し可、平坦地、住宅性能評価書取得、省エネラベル
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等はオプションとなります。現況優先。
周辺施設	新田すいせん保育所：520m 仙台市立新田小学校：660m 仙台市立東仙台中学校：1010m セブンイレブン仙台新田1丁目店：190m イオンエクスプレス仙台新田店：270m 仙台ペインクリニック：1159m 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター新田コミュニティセンター：419m 小鶴公園：769m フォレオせんだい宮の杜：1837m	駐車場	有 2台
物件番号	32604013	取引態様	-
情報更新日	2026年05月02日	次回更新予定日	2026年05月16日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 東北本線/東仙台駅徒歩11分・仙石線/苦竹駅徒歩11分・仙石線/小鶴新田駅徒歩17分

explore周辺環境: 新田すいせん保育所：520m; 仙台市立新田小学校：660m; 仙台市立東仙台中学校：1010m; セブンイレブン仙台新田1丁目店：190m; イオンエクスプレス仙台新田店：270m; 仙台ペインクリニック：1159m; 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター新田コミュニティセンター：419m; 小鶴公園：769m; フォレオせんだい宮の杜：1837m