鶴ケ谷七丁目　B号棟

2,990 万円

間取り	4LDK／97.30m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅仙台市営バスバス乗車13分バス停『鶴ケ谷七丁目』から徒歩4分
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年02月

物件の特徴

●長期優良認定住宅
●料理をしながら会話が弾む、対面キッチンのある暮らし
●雨の日のお洗濯にも便利な、浴室乾燥機付きのバスルーム
●小さなお子様も無理なく通える鶴谷東小学校は徒歩4分の近さ

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●住宅性能評価取得物件

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詳細情報

details

物件名	鶴ケ谷七丁目　B号棟
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅仙台市営バスバス乗車13分バス停『鶴ケ谷七丁目』から徒歩4分仙台市地下鉄南北線/台原駅仙台市営バスバス乗車16分バス停『鶴ケ谷七丁目』から徒歩4分東北本線/東仙台駅徒歩23分
種別	新築戸建	築年月	2026年02月
価格	2,990万円
間取り	4LDK
建物面積	97.3m² (29.43坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	138.61m² (41.93坪)
建築確認番号	第HPA-25-09780-1号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北 6.0m 公道間口6.8m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域、高度地区、屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、閑静な住宅街、即時引渡し可、低層住居専用地域、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、省エネラベル、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等は別途必要となります。フラット35S利用可（適合証明申請料別途必要）
周辺施設	仙台市鶴ヶ谷保育所：385m 仙台市立鶴谷東小学校：320m 仙台市立西山中学校：1100m ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店：880m 西友鶴ケ谷店：450m (財)仙台市医療センター仙台オープン病院：1108m 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター鶴ケ谷東コミュニティ・セ：299m 鶴ケ谷七丁目北公園：69m 鶴ヶ谷ショッピングセンターアバイン：793m	駐車場	有 2台
物件番号	32604017	取引態様	-
情報更新日	2026年05月09日	次回更新予定日	2026年05月23日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅仙台市営バスバス乗車13分バス停『鶴ケ谷七丁目』から徒歩4分・仙台市地下鉄南北線/台原駅仙台市営バスバス乗車16分バス停『鶴ケ谷七丁目』から徒歩4分・東北本線/東仙台駅徒歩23分

explore周辺環境: 仙台市鶴ヶ谷保育所：385m; 仙台市立鶴谷東小学校：320m; 仙台市立西山中学校：1100m; ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店：880m; 西友鶴ケ谷店：450m; (財)仙台市医療センター仙台オープン病院：1108m; 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター鶴ケ谷東コミュニティ・セ：299m; 鶴ケ谷七丁目北公園：69m; 鶴ヶ谷ショッピングセンターアバイン：793m