岩切3期　3号棟

3,799 万円

間取り	4LDK／104.30m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	東北本線/岩切駅徒歩20分
所在地	宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年04月

物件の特徴

●長期優良住宅×ZEH水準、快適性と省エネ性を両立
●環境と家計に優しいオール電化住宅
●リビングには折り上げ天井を採用！開放感や高級感を演出
●南西道路に面し陽当り良好

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●住宅性能評価取得物件

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詳細情報

details

物件名	岩切3期　3号棟
所在地	宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	東北本線/岩切駅徒歩20分仙石線/陸前高砂駅徒歩19分仙石線/福田町駅徒歩40分
種別	新築戸建	築年月	2026年04月
価格	3,799万円
間取り	4LDK
建物面積	104.3m² (31.55坪)	建ぺい率/容積率	60%/200%
土地面積	119.24m² (36.07坪)
建築確認番号	第HPA-25-15112-1号	建物面積計測方式	登記
方位	南西向き	構造	木造
総戸数	3戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南西 4.2m 私道間口8.3m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区、宅地造成工事規制区域、文化財保護法、屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、日当り良好、即時引渡し可、平坦地、住宅性能評価書取得、省エネラベル
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等はオプションとなります。フラット35S利用可（適合証明申請料別途必要）。
周辺施設	幼保連携型認定こども園岩切東光第二幼稚園・ひかり保育園：260m 仙台市立岩切小学校：900m 仙台市立岩切中学校：820m デイリーヤマザキ仙台今市東店：1088m ヨークベニマル仙台田子西店：1800m 医療法人岩切病院：1835m 鴻巣1号公園：129m 鶴ヶ谷ショッピングセンターアバイン：3801m	駐車場	有 2台
物件番号	32605008	取引態様	-
情報更新日	2026年05月22日	次回更新予定日	2026年06月05日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 東北本線/岩切駅徒歩20分・仙石線/陸前高砂駅徒歩19分・仙石線/福田町駅徒歩40分

explore周辺環境: 幼保連携型認定こども園岩切東光第二幼稚園・ひかり保育園：260m; 仙台市立岩切小学校：900m; 仙台市立岩切中学校：820m; デイリーヤマザキ仙台今市東店：1088m; ヨークベニマル仙台田子西店：1800m; 医療法人岩切病院：1835m; 鴻巣1号公園：129m; 鶴ヶ谷ショッピングセンターアバイン：3801m