吉成二丁目戸建

2,498 万円

間取り	4SLDK／126.26m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/八乙女駅乗車19分 (バス停)吉成一丁目北から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市青葉区吉成2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1997年10月

現地外観写真：【内外装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
リビング：家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
間取り図
キッチン：お手入れのしやすいすっきりしたシステムキッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
玄関：散らかりがちな玄関もスッキリ綺麗に整頓できる玄関収納
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング
収納：季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
キッチン：食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ
リビング以外の居室：大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
キッチン：美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります
バルコニー：暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
前面道路含む現地写真：前面道路
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
現地外観写真：ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
その他設備：三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
防犯設備：TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
その他設備：家事の最も強い味方の一つ。ビルトイン型の食器洗浄乾燥機
その他設備：雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
小学校：仙台市立南吉成小学校780ｍ
中学校：仙台市立南吉成中学校960ｍ
ショッピングセンター：イオン仙台中山ショッピングセンター920ｍ
スーパー：COOP_MIYAGI国見ヶ丘店840ｍ

物件の特徴

●令和6年5月内装一部リフォーム済
●大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
●食器洗乾燥機付で忙しい家事をサポート

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●瑕疵保険（国交省指定）による保証付

【主なリノベーション内容】
・システムキッチン交換（食洗機付）・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換・トイレ交換・クロス貼替（一部）
・照明器具交換・駐車場拡張他

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！
お住まいに関するご相談を随時お受けしております。

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詳細情報

details

物件名	吉成二丁目戸建
所在地	宮城県仙台市青葉区吉成2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/八乙女駅乗車19分 (バス停)吉成一丁目北から徒歩3分仙山線/国見駅(宮城) 乗車19分 (バス停)吉成一丁目北から徒歩3分仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車23分 (バス停)吉成一丁目北から徒歩3分
種別	中古戸建	築年月	1997年10月
価格	2,498万円
間取り	4SLDK
建物面積	126.26m² (38.19坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	210.88m² (63.79坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北西 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、システムキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、フローリング、24時間換気システム、給湯、照明器具、エアコン、ウォークインクローゼット、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、リフォーム済み、庭、即時引渡し可
リフォーム	2024年5月キッチン、浴室、トイレ、壁、洗面所
備考	現況優先
周辺施設	ふたばバンビ幼稚園：591m 仙台市立南吉成小学校：780m 仙台市立南吉成中学校：960m デイリーヤマザキ仙台吉成1丁目店：390m みやぎ生協国見ヶ丘店：840m 吉成台内科胃腸科：279m 伊勢吉成1号公園：310m 仙台南吉成タウンプラザ：1033m	駐車場	有 2台
物件番号	32411015	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月08日	次回更新予定日	2025年04月22日

地図・周辺環境

Location

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explore周辺環境: ふたばバンビ幼稚園：591m; 仙台市立南吉成小学校：780m; 仙台市立南吉成中学校：960m; デイリーヤマザキ仙台吉成1丁目店：390m; みやぎ生協国見ヶ丘店：840m; 吉成台内科胃腸科：279m; 伊勢吉成1号公園：310m; 仙台南吉成タウンプラザ：1033m