鶴ケ谷一丁目　B号棟

3,390 万円

間取り	4LDK／97.29m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/台原駅バス乗車10分バス停『鶴ケ谷三丁目三高前』から徒歩2分
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年11月

物件の特徴

●ゆとりの約16帖LDKで、家族時間も趣味時間も快適に
●ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
●小さなお子様も無理なく通える鶴谷小学校は徒歩5分

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

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詳細情報

details

物件名	鶴ケ谷一丁目　B号棟
所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/台原駅バス乗車10分バス停『鶴ケ谷三丁目三高前』から徒歩2分仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅バス乗車26分バス停『鶴ケ谷三丁目三高前』から徒歩2分東北本線/東仙台駅徒歩27分
種別	新築戸建	築年月	2025年11月
価格	3,390万円
間取り	4LDK
建物面積	97.29m² (29.43坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	133.54m² (40.40坪)
建築確認番号	第HPA-25-08839-1号	建物面積計測方式	登記
方位	南東向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北東 22.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域、高度地区、屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、日当り良好、即時引渡し可、低層住居専用地域、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、省エネラベル、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	仙台市鶴ヶ谷第二保育所：260m 仙台市立鶴谷小学校：380m 仙台市立鶴谷中学校：970m ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店：840m みやぎ生協鶴ヶ谷店：890m 宮城県医師会(公益社団法人)健康センター：1086m 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター西山コミュニティ・センタ：1399m 大堤公園：321m ヒルプラザ鶴ケ谷：826m	駐車場	有 2台
物件番号	32602004	取引態様	-
情報更新日	2026年02月07日	次回更新予定日	2026年02月21日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/台原駅バス乗車10分バス停『鶴ケ谷三丁目三高前』から徒歩2分・仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅バス乗車26分バス停『鶴ケ谷三丁目三高前』から徒歩2分・東北本線/東仙台駅徒歩27分

explore周辺環境: 仙台市鶴ヶ谷第二保育所：260m; 仙台市立鶴谷小学校：380m; 仙台市立鶴谷中学校：970m; ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店：840m; みやぎ生協鶴ヶ谷店：890m; 宮城県医師会(公益社団法人)健康センター：1086m; 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター西山コミュニティ・センタ：1399m; 大堤公園：321m; ヒルプラザ鶴ケ谷：826m