山の寺二丁目戸建

2,698 万円

間取り	4LDK／122.13m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車14分 (バス停)山の寺一丁目北から徒歩9分
所在地	宮城県仙台市泉区山の寺2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1990年07月

現地外観写真：【内外装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
リビング：家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK約19.7帖
間取り図
キッチン：料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
収納：全居室収納スペース付で広々住空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
キッチン：リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング以外の居室：大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
キッチン：美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります
バルコニー：暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
前面道路含む現地写真：駐車が苦手な方にも嬉しい前面6ｍ道路に面した住まい
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
現地外観写真：【内外装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
その他設備：三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
防犯設備：TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
冷暖房・空調設備：エアコン
その他設備：雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
小学校：仙台市立向陽台小学校510ｍ
中学校：仙台市立向陽台中学校1300ｍ
コンビニ：ローソン仙台山の寺一丁目店930ｍ
幼稚園・保育園：向陽台はるかぜ保育園800ｍ

物件の特徴

●令和6年5月内外装リノベーション済
●南東向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
●駐車が苦手な方にも嬉しい前面6ｍ道路

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可

【主なリノベーション内容】
・水回り新品交換・床フロア重ね張り・給湯器交換
・建具交換・クロス張替・照明器具交換・玄関戸交換
・外壁屋根塗装・防蟻工事・駐車場拡張工事他

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！
お住まいに関するご相談を随時お受けしております。

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詳細情報

details

物件名	山の寺二丁目戸建
所在地	宮城県仙台市泉区山の寺2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車14分 (バス停)山の寺一丁目北から徒歩9分
種別	中古戸建	築年月	1990年07月
価格	2,698万円
間取り	4LDK
建物面積	122.13m² (36.94坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	209.62m² (63.41坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南東向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南東 6.0m 私道位置指定)
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、フローリング、24時間換気システム、給湯、照明器具、ウォークインクローゼット、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、リフォーム済み、庭、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	2024年5月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、建具、全面、外壁、屋根
備考	現況優先
周辺施設	向陽台はるかぜ保育園：800m 仙台市立向陽台小学校：510m 仙台市立向陽台中学校：1300m ローソン仙台山の寺一丁目店：930m ウィンマート本店：1200m 亀谷小児科：1768m 仙台市泉区役所：2188m 山の寺二丁目公園：28m SELVA(セルバ)：2278m	駐車場	有 2台
物件番号	32411001	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月08日	次回更新予定日	2025年04月22日

地図・周辺環境

Location

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explore周辺環境: 向陽台はるかぜ保育園：800m; 仙台市立向陽台小学校：510m; 仙台市立向陽台中学校：1300m; ローソン仙台山の寺一丁目店：930m; ウィンマート本店：1200m; 亀谷小児科：1768m; 仙台市泉区役所：2188m; 山の寺二丁目公園：28m; SELVA(セルバ)：2278m