北中山二丁目戸建

2,748 万円

間取り	4LDK／108.39m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車32分 (バス停)北中山一丁目から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市泉区北中山2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1988年08月

物件の特徴

●令和6年1月内外装リノベーション済
●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●瑕疵保険（不動産会社独自）利用可：2年

【主なリノベーション内容】
・水回り新品交換・床フロア重ね張り・クロス張替
・建具交換・照明交換・給湯器交換・玄関戸交換
・白蟻防蟻工事・外壁屋根塗装他

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic エアコン
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	北中山二丁目戸建
所在地	宮城県仙台市泉区北中山2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車32分 (バス停)北中山一丁目から徒歩3分仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車36分 (バス停)北中山一丁目から徒歩3分仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅乗車38分 (バス停)北中山一丁目から徒歩3分
種別	中古戸建	築年月	1988年08月
価格	2,748万円
間取り	4LDK
建物面積	108.39m² (32.79坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	241.46m² (73.04坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、システムキッチン、I型キッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、追焚機能、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、給湯、照明器具、エアコン、床下収納、各室収納スペース、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、リフォーム済み、庭、ダウンライト、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、吹き抜け、低層住居専用地域、瑕疵保証付（不動産会社独自）
リフォーム	2024年1月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、全面、外壁、屋根
備考	TVアンテナ、カーテンレール等は別途必要となります。東側：公道幅員約4.0m（歩行者専用道路）。現況優先。
周辺施設	ふたばハイジ幼稚園：433m 仙台市立北中山小学校：300m 仙台市立南中山中学校：1320m ミニストップ仙台北中山店：1390m ヨークベニマル南中山店：740m 長命ヶ丘内科クリニック：1588m 南中山四丁目公園：574m BRANCH(ブランチ)仙台：3266m	駐車場	有 2台
物件番号	32408015	取引態様	仲介
情報更新日	2025年05月14日	次回更新予定日	2025年05月28日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: ふたばハイジ幼稚園：433m; 仙台市立北中山小学校：300m; 仙台市立南中山中学校：1320m; ミニストップ仙台北中山店：1390m; ヨークベニマル南中山店：740m; 長命ヶ丘内科クリニック：1588m; 南中山四丁目公園：574m; BRANCH(ブランチ)仙台：3266m