北中山二丁目戸建

2,748 万円

間取り	4LDK／108.39m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車32分 (バス停)北中山一丁目から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市泉区北中山2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1988年08月

現地外観写真：【内外装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
リビング：南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
間取り図
キッチン：作業スペースが広くとれるだけでなく、収納スペースもしっかり確保
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
玄関：白を基調とし明るく開放感のある玄関スペース
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング
収納：全居室収納スペース付で広々住空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
キッチン：煙や油が広がりにくい、独立タイプのキッチンスペース
リビング以外の居室：大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
キッチン：南から明るい光が射し込む陽だまり空間
バルコニー：暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
前面道路含む現地写真：駐車が苦手な方にも嬉しい前面6ｍ道路に面した住まい
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
庭：ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
その他設備：三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
防犯設備：TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
その他設備：換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載
その他設備：ランドリースペース
小学校：仙台市立北中山小学校300m
中学校：仙台市立南中山中学校1320m
スーパー：ヨークベニマル南中山店740m
コンビニ：ミニストップ仙台北中山店1390m

物件の特徴

●令和6年1月内外装リノベーション済
●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●瑕疵保険（不動産会社独自）利用可：2年

【主なリノベーション内容】
・水回り新品交換・床フロア重ね張り・クロス張替
・建具交換・照明交換・給湯器交換・玄関戸交換
・白蟻防蟻工事・外壁屋根塗装他

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic エアコン
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	北中山二丁目戸建
所在地	宮城県仙台市泉区北中山2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車32分 (バス停)北中山一丁目から徒歩3分仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車36分 (バス停)北中山一丁目から徒歩3分仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅乗車38分 (バス停)北中山一丁目から徒歩3分
種別	中古戸建	築年月	1988年08月
価格	2,748万円
間取り	4LDK
建物面積	108.39m² (32.79坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	241.46m² (73.04坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、システムキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、フローリング、24時間換気システム、給湯、照明器具、エアコン、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、リフォーム済み、庭、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	2024年1月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、全面、外壁、屋根
備考	TVアンテナ、カーテンレール等は別途必要となります。東側：公道幅員約4.0m（歩行者専用道路）。現況優先。
周辺施設	ふたばハイジ幼稚園：433m 仙台市立北中山小学校：300m 仙台市立南中山中学校：1320m ミニストップ仙台北中山店：1390m ヨークベニマル南中山店：740m 長命ヶ丘内科クリニック：1588m 南中山四丁目公園：574m BRANCH(ブランチ)仙台：3266m	駐車場	有 2台
物件番号	32408015	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月12日	次回更新予定日	2025年04月26日

地図・周辺環境

Location

This page can't load Google Maps correctly.

Do you own this website?

explore周辺環境: ふたばハイジ幼稚園：433m; 仙台市立北中山小学校：300m; 仙台市立南中山中学校：1320m; ミニストップ仙台北中山店：1390m; ヨークベニマル南中山店：740m; 長命ヶ丘内科クリニック：1588m; 南中山四丁目公園：574m; BRANCH(ブランチ)仙台：3266m