泉ケ丘三丁目4期　2号棟

3,380 万円

間取り	4LDK／97.50m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅宮城交通バスバス乗車15分バス停『泉ケ丘南』から徒歩2分
所在地	宮城県仙台市泉区泉ケ丘3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年06月

物件の特徴

●オール電化・ZEH水準住宅、快適さと省エネを両立した住まい
●耐震性に配慮したI.D.S工法採用の安心住宅
●散らかりがちな玄関もスッキリのシューズインクローゼット
●周辺に買い物施設が充実の便利な住環境

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●住宅性能評価取得物件
●フラット35S金利Aプラン利用可（証明書取得費用要）

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詳細情報

details

物件名	泉ケ丘三丁目4期　2号棟
所在地	宮城県仙台市泉区泉ケ丘3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅宮城交通バスバス乗車15分バス停『泉ケ丘南』から徒歩2分
種別	新築戸建	築年月	2026年06月
価格	3,380万円
間取り	4LDK
建物面積	97.5m² (29.49坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	128.81m² (38.96坪)
建築確認番号	第HPA-26-02390-1号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	平坦
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北 5.0m 公道間口7.2m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域、高度地区、屋外広告物条例、都市再生特別措置法：居住誘導区域
引渡	2026年07月下旬	現況	-
設備・条件	南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、耐震構造、2面採光、全室2面採光、日当り良好、閑静な住宅街、低層住居専用地域、平坦地、住宅性能評価書取得、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールはオプションとなります。
周辺施設	泉ヶ丘保育園：680m 仙台市立泉ケ丘小学校：680m 仙台市立将監中学校：3180m セブンイレブン仙台泉ケ丘3丁目店：190m 食品館イトー仙台泉店：1000m 日吉台きむら内科：1871m 泉ヶ丘二丁目公園：445m イオンモール富谷：1280m	駐車場	有 2台
物件番号	32604002	取引態様	仲介
情報更新日	2026年04月07日	次回更新予定日	2026年04月21日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 泉ヶ丘保育園：680m; 仙台市立泉ケ丘小学校：680m; 仙台市立将監中学校：3180m; セブンイレブン仙台泉ケ丘3丁目店：190m; 食品館イトー仙台泉店：1000m; 日吉台きむら内科：1871m; 泉ヶ丘二丁目公園：445m; イオンモール富谷：1280m