寺岡三丁目2期

3,330 万円

間取り	4LDK／110.75m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車25分 (バス停)寺岡三丁目から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市泉区寺岡3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1988年02月

物件の特徴

●令和6年7月内外装リノベーション済
●オール電化で快適エコライフ
●南東向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付

担当者からのコメント

●駐車スペース3台可
●瑕疵保険（国交省指定）保証付：5年
●瑕疵保証（不動産会社独自）付：2年

【主なリノベーション内容】
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台
・トイレ・床フローリング重ね張り・壁天井クロス貼替
・建具交換・和室畳表替え・襖、障子張替・照明器具交換
・玄関扉交換・外壁、屋根塗装

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic エアコン
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！

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詳細情報

details

物件名	寺岡三丁目2期
所在地	宮城県仙台市泉区寺岡3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車25分 (バス停)寺岡三丁目から徒歩3分
種別	中古戸建	築年月	1988年02月
価格	3,330万円
間取り	4LDK
建物面積	110.75m² (33.50坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	202.4m² (61.23坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南東向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南西 12.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例地区計画等：泉パークタウン寺岡（低層専用住宅地区）
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、照明器具、エアコン、床下収納、洗面室収納、各室収納スペース、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、リフォーム済み、庭、ダウンライト、2面採光、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、整形地、低層住居専用地域、平坦地、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、LDK15帖以上
リフォーム	2024年7月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、全面、外壁、屋根
備考	現況優先
周辺施設	寺岡すいせんこども園：117m 仙台市立寺岡小学校：650m 仙台市立寺岡中学校：900m セブンイレブン仙台紫山4丁目店：790m FOOD MARKET FUJISAKI：720m 畑岡内科クリニック：1526m 寺岡緑地：179m 仙台泉プレミアム・アウトレット：1530m	駐車場	有 3台
物件番号	32502013	取引態様	仲介
情報更新日	2025年05月14日	次回更新予定日	2025年05月28日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 寺岡すいせんこども園：117m; 仙台市立寺岡小学校：650m; 仙台市立寺岡中学校：900m; セブンイレブン仙台紫山4丁目店：790m; FOOD MARKET FUJISAKI：720m; 畑岡内科クリニック：1526m; 寺岡緑地：179m; 仙台泉プレミアム・アウトレット：1530m