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南光台南三丁目　2号棟

4,380 万円

間取り	4LDK／113.03m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅仙台市営バスバス乗車6分バス停『南光台南三丁目北』から徒歩5分
所在地	宮城県仙台市泉区南光台南3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年10月

物件の特徴

●長期優良住宅認定・住宅性能評価書W取得の安心住宅
●オール電化×ZEH水準。快適性と省エネ性を兼ね備えた暮らし
●地震に備えた耐震等級3・制震ダンパー採用
●毎日のお買物に便利なザ・ビッグ仙台南光台店は徒歩3分の近さ

担当者からのコメント

●駐車スペース並列3台可

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詳細情報

details

物件名	南光台南三丁目　2号棟
所在地	宮城県仙台市泉区南光台南3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅仙台市営バスバス乗車6分バス停『南光台南三丁目北』から徒歩5分東北本線/東仙台駅徒歩38分仙山線/東照宮駅徒歩39分
種別	新築戸建	築年月	2026年10月
価格	4,380万円
間取り	4LDK
建物面積	113.03m² (34.19坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	173.89m² (52.60坪)
建築確認番号	第R08SHC108456号	建物面積計測方式	登記
方位	南東向き	構造	木造
総戸数	4戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北東 5.0m 公道間口9.5m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物条例
引渡	2026年11月上旬	現況	-
設備・条件	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ワイドバルコニー、低層住居専用地域、平坦地、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、省エネラベル、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。TVアンテナ、カーテンレール等は別途必要となります。フラット35S利用可（適合証明申請料別途必要）
周辺施設	南光第二幼稚園：632m 仙台市立南光台東小学校：1040m 仙台市立南光台東中学校：1740m ローソン仙台南光台東一丁目店：400m ザ・ビッグ仙台南光台店：220m (財)仙台市医療センター仙台オープン病院：1515m 南光台南三丁目南公園：80m 鶴ヶ谷ショッピングセンターアバイン：1267m	駐車場	有 3台
物件番号	32606013	取引態様	仲介
情報更新日	2026年06月28日	次回更新予定日	2026年07月12日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅仙台市営バスバス乗車6分バス停『南光台南三丁目北』から徒歩5分・東北本線/東仙台駅徒歩38分・仙山線/東照宮駅徒歩39分

explore周辺環境: 南光第二幼稚園：632m; 仙台市立南光台東小学校：1040m; 仙台市立南光台東中学校：1740m; ローソン仙台南光台東一丁目店：400m; ザ・ビッグ仙台南光台店：220m; (財)仙台市医療センター仙台オープン病院：1515m; 南光台南三丁目南公園：80m; 鶴ヶ谷ショッピングセンターアバイン：1267m