愛子中央三丁目2期　1号棟

3,590 万円

間取り	4LDK／105.99m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙山線/愛子駅徒歩7分
所在地	宮城県仙台市青葉区愛子中央3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2024年05月

物件の特徴

●JR仙山線「愛子」駅より徒歩7分
●エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし
●ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●フラット35S適合住宅
●ハウスプラス住宅保証10年
●白アリ保証10年
●ハウスワランティ地盤保証20年
●無料定期点検3回
●低炭素住宅
●長期建物保証最長30年間

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	愛子中央三丁目2期　1号棟
所在地	宮城県仙台市青葉区愛子中央3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/愛子駅徒歩7分仙山線/陸前落合駅徒歩38分
種別	新築戸建	築年月	2024年05月
価格	3,590万円
間取り	4LDK
建物面積	105.99m² (32.06坪)	建ぺい率/容積率	60%/160%
土地面積	151.79m² (45.92坪)
建築確認番号	第R05確認建築宮城建住01601号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	4戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第二種中高層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	有(409m² 1/18)	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北 4.0m 私道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区屋外広告物条例広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒータ、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、フローリング、24時間換気システム、複層ガラス、給湯、照明器具、ウォークインクローゼット、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	-
備考	カーテンレール、TVアンテナ等は別途必要です。他、私道面積：864平米（1/55440）。現況優先
周辺施設	あっぷる愛子こども園：481m 仙台市立愛子小学校：1200m 仙台市立広瀬中学校：350m ローソン仙台愛子中央一丁目店：830m ヨークベニマル仙台愛子店：1050m 岩崎医院：972m 街道3号公園：459m 錦ケ丘ヒルサイドモール：2360m	駐車場	有 2台
物件番号	32409004	取引態様	仲介
情報更新日	2025年03月27日	次回更新予定日	2025年04月10日