栗生六丁目　6号棟

4,180 万円

間取り	4LDK／103.50m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙山線/陸前落合駅徒歩13分
所在地	宮城県仙台市青葉区栗生6丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年03月

物件の特徴

●オール電化で快適エコライフ
●ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
●小さなお子様も無理なく通える栗生小学校は徒歩4分の近さ

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
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■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
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お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	栗生六丁目　6号棟
所在地	宮城県仙台市青葉区栗生6丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/陸前落合駅徒歩13分仙山線/愛子駅徒歩36分
種別	新築戸建	築年月	2026年03月
価格	4,180万円
間取り	4LDK
建物面積	103.5m² (31.31坪)	建ぺい率/容積率	60%/200%
土地面積	183.44m² (55.49坪)
建築確認番号	第R07確認建築仙台都市0131号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(東 4.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域土地区画整理事業：栗生西部地区
引渡	2026年04月下旬	現況	-
設備・条件	南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、照明器具、床下収納、洗面室収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、日当り良好、平坦地、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、網戸、カーテンレール等はオプションとなります。現況優先。
周辺施設	栗生あおば保育園：758m 仙台市立栗生小学校：270m 仙台市立広瀬中学校：3030m ファミリーマート栗生四丁目店：470m みやぎ生協愛子店：1110m あやし腎・泌尿器クリニック：2452m 栗生五丁目公園：329m 錦ケ丘ヒルサイドモール：3632m	駐車場	有 2台
物件番号	32510013	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙山線/陸前落合駅徒歩13分・仙山線/愛子駅徒歩36分・

explore周辺環境: 栗生あおば保育園：758m; 仙台市立栗生小学校：270m; 仙台市立広瀬中学校：3030m; ファミリーマート栗生四丁目店：470m; みやぎ生協愛子店：1110m; あやし腎・泌尿器クリニック：2452m; 栗生五丁目公園：329m; 錦ケ丘ヒルサイドモール：3632m