南吉成一丁目戸建

3,390 万円

間取り	4LDK／130.84m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／軽量鉄骨
アクセス	仙山線/国見駅(宮城) 乗車3分 (バス停)無線中継所仏舎利塔前から徒歩8分
所在地	宮城県仙台市青葉区南吉成1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1991年04月

現地外観写真：【内外装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
リビング：家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
間取り図
キッチン：お手入れのしやすいすっきりしたシステムキッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング
収納：大切な衣類を機能的に収納できるウォークインクロゼット。キャリーバッグなどもすっきりと片付けられます
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
キッチン：省エネ・衛生的な食器洗乾燥機付のキッチン
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
キッチン：煙や油が広がりにくい、独立タイプのキッチンスペース
バルコニー：暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
前面道路含む現地写真：前面道路
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
庭：ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
その他設備：小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーターはお手入れも簡単です
防犯設備：TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
その他設備：家事の最も強い味方の一つ。ビルトイン型の食器洗浄乾燥機
その他設備：雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
小学校：仙台市立南吉成小学校1300ｍ
中学校：仙台市立南吉成中学校1390ｍ
スーパー：ヨークベニマル南吉成店1000ｍ
コンビニ：セブンイレブン仙台南吉成店860ｍ

物件の特徴

●令和6年12月内外装リノベーション済
●日当たりがよく洗濯物が乾きやすい広々ルーフバルコニー
●煙や油が広がりにくい、独立タイプのキッチンスペース
●後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●アフターサービス保証付
●既存住宅売買瑕疵保険付

【主なリノベーション内容】
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
・フローリング張替・壁天井クロス張替・玄関ドア交換
・玄関、ポーチタイル張替・給湯器・照明器具・建具
・外壁、屋根、破風、雨樋、ブロック塀等塗装他

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！
お住まいに関するご相談を随時お受けしております。

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詳細情報

details

物件名	南吉成一丁目戸建
所在地	宮城県仙台市青葉区南吉成1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/国見駅(宮城) 乗車3分 (バス停)無線中継所仏舎利塔前から徒歩8分東北本線/仙台駅乗車32分 (バス停)南吉成二丁目から徒歩10分仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車26分 (バス停)南吉成二丁目から徒歩10分
種別	中古戸建	築年月	1991年04月
価格	3,390万円
間取り	4LDK
建物面積	130.84m² (39.58坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	218.07m² (65.97坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	軽量鉄骨
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(東 8.9m 公道間口15.5m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例地区計画：パークシティ南吉成（低層住宅地区）
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き部屋、南向き立地、システムキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒータ、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、フローリング、24時間換気システム、給湯、照明器具、ウォークインクローゼット、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ルーフバルコニー、リフォーム済み、庭、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	2024年12月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、建具、全面、外壁、屋根
備考	現況優先
周辺施設	音の光幼稚園：1244m 仙台市立南吉成小学校：1300m 仙台市立南吉成中学校：1390m セブンイレブン仙台南吉成店：860m 業務スーパー南吉成店：1029m 南吉成クリニック：835m 南吉成5号緑地：234m 仙台南吉成タウンプラザ：860m	駐車場	有 2台
物件番号	32503015	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月01日	次回更新予定日	2025年04月15日

地図・周辺環境

Location

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explore周辺環境: 音の光幼稚園：1244m; 仙台市立南吉成小学校：1300m; 仙台市立南吉成中学校：1390m; セブンイレブン仙台南吉成店：860m; 業務スーパー南吉成店：1029m; 南吉成クリニック：835m; 南吉成5号緑地：234m; 仙台南吉成タウンプラザ：860m