***

間取り	4LDK／109.30m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅徒歩18分
所在地	宮城県仙台市泉区将監4丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2024年08月

物件の特徴

●オール電化で快適エコライフ
●南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
●教育施設が徒歩4分内に整う充実の子育て環境

担当者からのコメント

●駐車スペース並列3可
●フラット35S適合住宅
●設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic エアコン
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	将監四丁目10期　2号棟
所在地	宮城県仙台市泉区将監4丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅徒歩18分仙台市地下鉄南北線/八乙女駅徒歩32分仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩50分
種別	新築戸建	築年月	2024年08月
価格	***
間取り	4LDK
建物面積	*** (33.06坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	*** (44.90坪)
建築確認番号	第R05確認建築宮城建住02866号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	***	路地状面積	***
高圧線下面積	***	地役権面積	***
接道状況	一方(南 6.1m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	***	現況	空き
設備・条件	南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納スペース、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ダウンライト、ワイドバルコニー、2面採光、全室2面採光、日当り良好、即時引渡し可、低層住居専用地域、始発駅、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは別途必要となります。
周辺施設	将監幼稚園：612m 仙台市立将監小学校：320m 仙台市立将監東中学校：240m ファミリーマート泉インター店：400m ザ・ビッグエクスプレス将監店：1030m 亀谷小児科：536m 仙台市泉区役所：1240m 七北田新道公園：318m SELVA(セルバ)：1640m	駐車場	有 3台
物件番号	32409016	取引態様	仲介
情報更新日	2025年05月14日	次回更新予定日	2025年05月28日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅徒歩18分・仙台市地下鉄南北線/八乙女駅徒歩32分・仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩50分

explore周辺環境: 将監幼稚園：612m; 仙台市立将監小学校：320m; 仙台市立将監東中学校：240m; ファミリーマート泉インター店：400m; ザ・ビッグエクスプレス将監店：1030m; 亀谷小児科：536m; 仙台市泉区役所：1240m; 七北田新道公園：318m; SELVA(セルバ)：1640m