南中山三丁目戸建

2,898 万円

間取り	4LDK／101.45m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車30分 (バス停)南中山小学校入口から徒歩2分
所在地	宮城県仙台市泉区南中山3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1983年05月

現地外観写真：【内外装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
リビング：ご家族みんながゆったりくつろげるリビング
間取り図
キッチン：お手入れのしやすいすっきりしたシステムキッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
玄関：散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：大きな窓から太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
その他内観：雨の日のお洗濯にも便利なランドリールーム
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
キッチン：便利な食洗機付システムキッチン
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
リビング：家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
バルコニー：暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
前面道路含む現地写真：前面道路
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
庭：ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
その他設備：三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
防犯設備：TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
その他設備：家事の最も強い味方の一つ。ビルトイン型の食器洗浄乾燥機
その他設備：空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付
小学校：仙台市立南中山小学校380ｍ
中学校：仙台市立南中山中学校450ｍ
スーパー：ヨークベニマル南中山店320ｍ
コンビニ：ミニストップ仙台南中山店690ｍ

物件の特徴

●令和6年7月内外装リノベーション済
●天候や花粉を気にせず洗濯物を干せるランドリールーム有り
●角地！たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
●小さなお子様も無理なく通える南中山小学校は徒歩5分

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可

【主なリノベーション内容】
・水回り全て交換・玄関交換・床全面張替・建具交換
・クロス全面張替・宅配ボックス新設・照明交換
・間取一部変更（ランドリースペース新設）・外壁、屋根塗装

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！
お住まいに関するご相談を随時お受けしております。

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詳細情報

details

物件名	南中山三丁目戸建
所在地	宮城県仙台市泉区南中山3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車30分 (バス停)南中山小学校入口から徒歩2分仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車28分 (バス停)南中山小学校入口から徒歩2分仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅乗車38分 (バス停)南中山小学校入口から徒歩2分
種別	中古戸建	築年月	1983年05月
価格	2,898万円
間取り	4LDK
建物面積	101.45m² (30.69坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	230.74m² (69.80坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南西向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(南東 9.0m 公道 ) (南西 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	角地、システムキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、浴室乾燥機、シャワー、フローリング、24時間換気システム、給湯、照明器具、エアコン、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、リフォーム済み、庭、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	2024年7月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、全面、外壁、屋根
備考	TVアンテナ、カーテンレール等は設置していません。現況優先。
周辺施設	ふたばエンゼル幼稚園：89m 仙台市立南中山小学校：380m 仙台市立南中山中学校：450m ミニストップ仙台南中山店：690m ヨークベニマル南中山店：320m 長命ヶ丘内科クリニック：782m 南中山三丁目公園：328m BRANCH(ブランチ)仙台：2460m	駐車場	有 2台
物件番号	32411014	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月05日	次回更新予定日	2025年04月19日

地図・周辺環境

Location

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