南中山三丁目戸建

2,898 万円

間取り	4LDK／101.45m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車30分 (バス停)南中山小学校入口から徒歩2分
所在地	宮城県仙台市泉区南中山3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1983年05月

物件の特徴

●令和6年7月内外装リノベーション済
●天候や花粉を気にせず洗濯物を干せるランドリールーム有り
●角地！たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
●小さなお子様も無理なく通える南中山小学校は徒歩5分

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可

【主なリノベーション内容】
・水回り全て交換・玄関交換・床全面張替・建具交換
・クロス全面張替・宅配ボックス新設・照明交換
・間取一部変更（ランドリースペース新設）・外壁、屋根塗装

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！
お住まいに関するご相談を随時お受けしております。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	南中山三丁目戸建
所在地	宮城県仙台市泉区南中山3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車30分 (バス停)南中山小学校入口から徒歩2分仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車28分 (バス停)南中山小学校入口から徒歩2分仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅乗車38分 (バス停)南中山小学校入口から徒歩2分
種別	中古戸建	築年月	1983年05月
価格	2,898万円
間取り	4LDK
建物面積	101.45m² (30.69坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	230.74m² (69.80坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南西向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(南東 9.0m 公道 ) (南西 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	角地、システムキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、浴室乾燥機、シャワー、フローリング、24時間換気システム、給湯、照明器具、エアコン、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、リフォーム済み、庭、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	2024年7月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、全面、外壁、屋根
備考	TVアンテナ、カーテンレール等は設置していません。現況優先。
周辺施設	ふたばエンゼル幼稚園：89m 仙台市立南中山小学校：380m 仙台市立南中山中学校：450m ミニストップ仙台南中山店：690m ヨークベニマル南中山店：320m 長命ヶ丘内科クリニック：782m 南中山三丁目公園：328m BRANCH(ブランチ)仙台：2460m	駐車場	有 2台
物件番号	32411014	取引態様	仲介
情報更新日	2025年03月28日	次回更新予定日	2025年04月11日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: ふたばエンゼル幼稚園：89m; 仙台市立南中山小学校：380m; 仙台市立南中山中学校：450m; ミニストップ仙台南中山店：690m; ヨークベニマル南中山店：320m; 長命ヶ丘内科クリニック：782m; 南中山三丁目公園：328m; BRANCH(ブランチ)仙台：2460m