館三丁目戸建

2,399 万円

間取り	4LDK／115.51m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車27分 (バス停)泉ビレジ三丁目から徒歩2分
所在地	宮城県仙台市泉区館3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1995年11月

物件の特徴

●令和6年5月内外装リノベーション済
●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
●のびのびスローライフを叶える閑静な住宅地

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●瑕疵保険加入
●住宅ローン控除適用可

【主なリノベーション内容】
・クロス張替・フローリング上張・障子貼替・襖貼替
・クッションフロア張替・給湯器交換・トイレ新品
・洗面台新品・建具交換・室内クリーニング
・白蟻点検・外壁塗装・屋根塗装他

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic エアコン
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	館三丁目戸建
所在地	宮城県仙台市泉区館3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車27分 (バス停)泉ビレジ三丁目から徒歩2分仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車36分 (バス停)泉ビレジ三丁目から徒歩4分東北本線/仙台駅乗車59分 (バス停)泉ビレジ三丁目から徒歩4分
種別	中古戸建	築年月	1995年11月
価格	2,399万円
間取り	4LDK
建物面積	115.51m² (34.94坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	240.13m² (72.64坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南西向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北東 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例地区計画：泉ビレジ中（低層専用住宅A1地区）
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、シャワー、バス1坪以上、フローリング、ロフト付き、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、照明器具、各室収納スペース、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、リフォーム済み、庭、ダウンライト、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、低層住居専用地域、瑕疵保険（国交省指定）保証付
リフォーム	2024年5月トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、建具、外壁、屋根
備考	現況優先
周辺施設	泉の杜保育園：2000m 仙台市立館小学校：700m 仙台市立館中学校：270m ファミリーマート泉館六丁目店：180m ヤマザワ住吉台店：3480m 大澤内科医院：3297m 館三丁目公園：64m 仙台南吉成タウンプラザ：5865m	駐車場	有 2台
物件番号	32409011	取引態様	仲介
情報更新日	2025年05月14日	次回更新予定日	2025年05月28日