天神沢一丁目1期　1号棟

3,599 万円

間取り	4LDK／104.73m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅宮城交通バスバス乗車13分バス停『住宅前』から徒歩10分
所在地	宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年02月

物件の特徴

●長期優良住宅×ZEH水準、快適性と省エネ性を両立
●環境と家計に優しいオール電化住宅
●広々リビングは家族全員が空間を共有できる理想的な空間
●ダイニング上部には明るく開放的な吹抜けを採用

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●住宅性能評価取得物件

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】

対象物件をご契約のお客様へ
『選べる家電』いずれか1点プレゼント！

※詳細はお気軽にお問い合わせください♪

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】

地元に強い「山一地所」だから、
売買物件も豊富に取り揃えています。

ご希望条件に合った物件のご紹介から
住宅ローン・資金計画・投資のご相談まで
ワンストップでサポートいたします。

こんなお悩みはありませんか？

・住宅ローンはどれくらい借りられるの？
・無理のない返済のための予算は？
・マンションと戸建て、どう選べばいい？

お住まいに関するご相談は随時受付中です！
専門スタッフが丁寧に分かりやすくご説明いたします。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	天神沢一丁目1期　1号棟
所在地	宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅宮城交通バスバス乗車13分バス停『住宅前』から徒歩10分
種別	新築戸建	築年月	2026年02月
価格	3,599万円
間取り	4LDK
建物面積	104.73m² (31.68坪)	建ぺい率/容積率	60%/200%
土地面積	158.28m² (47.88坪)
建築確認番号	第HPA-25-13024-1号	建物面積計測方式	登記
方位	東向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第二種中高層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(東 6.1m 公道間口7.3m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区、宅地造成工事規制区域、屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、洗面室収納、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、住宅性能評価書取得
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等はオプションとなります。フラット35S利用可（適合証明申請料別途必要）。
周辺施設	仙台市七北田保育所：1709m 仙台市立七北田小学校：1290m 仙台市立七北田中学校：1570m セブンイレブン仙台泉本田町店：990m COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協市名坂店：1340m 七北田クリニック：1407m 仙台市泉区役所：2512m 天神沢公園：80m ヨークタウン市名坂：1530m	駐車場	有 2台
物件番号	32605006	取引態様	-
情報更新日	2026年05月22日	次回更新予定日	2026年06月05日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 仙台市七北田保育所：1709m; 仙台市立七北田小学校：1290m; 仙台市立七北田中学校：1570m; セブンイレブン仙台泉本田町店：990m; COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協市名坂店：1340m; 七北田クリニック：1407m; 仙台市泉区役所：2512m; 天神沢公園：80m; ヨークタウン市名坂：1530m