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南光台二丁目　B号棟

3,990 万円

間取り	4LDK／97.09m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅徒歩15分
所在地	宮城県仙台市泉区南光台2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年06月

物件の特徴

●長期優良住宅・住宅性能評価取得の安心住宅
●通勤通学にも便利な地下鉄南北線「旭ケ丘」駅まで徒歩15分
●ご家族との会話が弾む、対面キッチンを採用
●生活利便施設が充実した、暮らしやすい住環境

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●住宅性能評価取得物件

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詳細情報

details

物件名	南光台二丁目　B号棟
所在地	宮城県仙台市泉区南光台2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅徒歩15分仙台市地下鉄南北線/台原駅仙台市営バスバス乗車5分バス停『南光台保育園入口』から徒歩6分東北本線/仙台駅仙台市営バスバス乗車32分バス停『南光台三丁目南』から徒歩1分
種別	新築戸建	築年月	2026年06月
価格	3,990万円
間取り	4LDK
建物面積	97.09m² (29.37坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	138.3m² (41.84坪)
建築確認番号	第HPA-26-02190-1号	建物面積計測方式	登記
方位	南東向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南西 5.5m 公道間口7.7m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	システムキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、閑静な住宅街、即時引渡し可、低層住居専用地域、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、省エネラベル、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等は別途必要となります。フラット35S利用可（適合証明申請料別途必要）。
周辺施設	南光台保育園：504m 仙台市立南光台小学校：840m 仙台市立南光台中学校：1300m セブンイレブン仙台南光台3丁目店：190m ザ・ビッグ仙台南光台店：1040m 八乙女クリニック：1865m 南光台三丁目公園：560m アクロスプラザ南光台東：2280m	駐車場	有 2台
物件番号	32607012	取引態様	-
情報更新日	2026年07月26日	次回更新予定日	2026年08月09日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅徒歩15分・仙台市地下鉄南北線/台原駅仙台市営バスバス乗車5分バス停『南光台保育園入口』から徒歩6分・東北本線/仙台駅仙台市営バスバス乗車32分バス停『南光台三丁目南』から徒歩1分

explore周辺環境: 南光台保育園：504m; 仙台市立南光台小学校：840m; 仙台市立南光台中学校：1300m; セブンイレブン仙台南光台3丁目店：190m; ザ・ビッグ仙台南光台店：1040m; 八乙女クリニック：1865m; 南光台三丁目公園：560m; アクロスプラザ南光台東：2280m