高森三丁目　A号棟

4,290 万円

間取り	4LDK／99.36m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車27分バス停『高森三丁目東』から徒歩4分
所在地	宮城県仙台市泉区高森3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2026年05月

物件の特徴

●長期優良認定住宅
●広々リビングは家族全員が空間を共有できる理想的な空間
●雨の日のお洗濯にも便利な、浴室乾燥機付きのバスルーム
●教育施設が徒歩7分内に整う充実の子育て環境

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価書取得物件

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詳細情報

details

物件名	高森三丁目　A号棟
所在地	宮城県仙台市泉区高森3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車27分バス停『高森三丁目東』から徒歩4分
種別	新築戸建	築年月	2026年05月
価格	4,290万円
間取り	4LDK
建物面積	99.36m² (30.06坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	202.08m² (61.13坪)
建築確認番号	第HPA-26-00799-1号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	二方(除角地)(東 12.0m 公道 ) (西 6.3m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域、高度地区、屋外広告物条例、泉パークタウン高森西（低層専用住宅Ｂ地区）
引渡	相談	現況	-
設備・条件	南向き部屋、南向き立地、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、床下収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、日当り良好、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	高森明泉幼稚園：614m 仙台市立高森小学校：480m 仙台市立高森中学校：500m ローソン仙台高森店：1200m つかさ屋泉パークタウン高森店：1060m 泉パークタウンクリニック：605m 高森六丁目公園：262m 泉パークタウンタピオ：1320m	駐車場	有 2台
物件番号	32602009	取引態様	-
情報更新日	2026年02月20日	次回更新予定日	2026年03月06日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 高森明泉幼稚園：614m; 仙台市立高森小学校：480m; 仙台市立高森中学校：500m; ローソン仙台高森店：1200m; つかさ屋泉パークタウン高森店：1060m; 泉パークタウンクリニック：605m; 高森六丁目公園：262m; 泉パークタウンタピオ：1320m