水の森二丁目2期　1号棟

2,999 万円

間取り	4LDK／104.82m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車13分 (バス停)共済団地入口から徒歩8分
所在地	宮城県仙台市青葉区水の森2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2024年09月

物件の特徴

●オール電化で快適エコライフ
●ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
●収納便利なウォークインクロゼット
●家事やワークスペースとしても便利なユーティリティー

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●フラット35S適合住宅
●性能評価書取得物件

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
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専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	水の森二丁目2期　1号棟
所在地	宮城県仙台市青葉区水の森2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車13分 (バス停)共済団地入口から徒歩8分東北本線/仙台駅乗車36分 (バス停)水の森三丁目から徒歩7分仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅(宮城) 乗車11分 (バス停)水の森三丁目から徒歩7分
種別	新築戸建	築年月	2024年09月
価格	2,999万円
間取り	4LDK
建物面積	104.82m² (31.71坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	133.54m² (40.40坪)
建築確認番号	第HPA‐24‐04141‐1号	建物面積計測方式	登記
方位	北東向き	構造	木造
総戸数	4戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北東 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒータ、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、フローリング、24時間換気システム、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	-
備考	TVアンテナ・網戸・カーテンレール等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	あらまき幼稚園：460m 仙台市立北仙台小学校：600m 仙台市立北仙台中学校：420m ミニストップ荒巻ワンダープラザ店：690m ヨークベニマル荒巻店：800m 荒巻なべ胃腸科・内科クリニック：817m 荒巻中央1号公園：442m 北仙台商店会：2271m	駐車場	有 2台
物件番号	32501007	取引態様	仲介
情報更新日	2025年03月27日	次回更新予定日	2025年04月10日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: あらまき幼稚園：460m; 仙台市立北仙台小学校：600m; 仙台市立北仙台中学校：420m; ミニストップ荒巻ワンダープラザ店：690m; ヨークベニマル荒巻店：800m; 荒巻なべ胃腸科・内科クリニック：817m; 荒巻中央1号公園：442m; 北仙台商店会：2271m