桜ケ丘三丁目9期　2号棟

3,399 万円

間取り	4LDK／104.97m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅(宮城) 乗車12分 (バス停)桜ケ丘二丁目から徒歩4分
所在地	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年01月

物件の特徴

●オール電化で快適エコライフ
●南道路に面し陽当り良好
●家事やワークスペースとしても便利なユーティリティー
●ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	桜ケ丘三丁目9期　2号棟
所在地	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅(宮城) 乗車12分 (バス停)桜ケ丘二丁目から徒歩4分仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅乗車20分 (バス停)桜ケ丘二丁目から徒歩4分東北本線/仙台駅乗車32分 (バス停)桜ケ丘二丁目から徒歩4分
種別	新築戸建	築年月	2025年01月
価格	3,399万円
間取り	4LDK
建物面積	104.97m² (31.75坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	132.45m² (40.07坪)
建築確認番号	第HPA‐24‐08627‐1号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南 6.1m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒータ、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、フローリング、24時間換気システム、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、2面採光、全室2面採光、即時引渡し可
リフォーム	-
備考	TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは別途必要となります。現況優先。
周辺施設	仙台市桜ケ丘保育所：1040m 仙台市立桜丘小学校：790m 仙台市立桜丘中学校：610m セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店：590m COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協桜ヶ丘店：470m やすだクリニック：460m 桜ケ丘東公園：201m BRANCH仙台：1440m	駐車場	有 2台
物件番号	32503002	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月22日	次回更新予定日	2025年05月06日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 仙台市桜ケ丘保育所：1040m; 仙台市立桜丘小学校：790m; 仙台市立桜丘中学校：610m; セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店：590m; COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協桜ヶ丘店：470m; やすだクリニック：460m; 桜ケ丘東公園：201m; BRANCH仙台：1440m