寺岡三丁目1期　1号棟

4,299 万円

間取り	4LDK／104.67m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車23分バス停『寺岡児童センター前』から徒歩2分
所在地	宮城県仙台市泉区寺岡3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年04月

物件の特徴

●オール電化で快適エコライフ
●ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
●教育施設が徒歩7分内に整う充実の子育て環境

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	寺岡三丁目1期　1号棟
所在地	宮城県仙台市泉区寺岡3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車23分バス停『寺岡児童センター前』から徒歩2分
種別	新築戸建	築年月	2025年04月
価格	4,299万円
間取り	4LDK
建物面積	104.67m² (31.66坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	209.92m² (63.50坪)
建築確認番号	第HPA‐24‐12739‐1号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北 6.3m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例地区計画等：泉パークタウン寺岡（低層専用住宅地区）
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、ダウンライト、ワイドバルコニー、2面採光、全室2面採光、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、低層住居専用地域、平坦地、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、省エネラベル
リフォーム	-
備考	網戸、カーテンレール、TVアンテナ等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	寺岡すいせんこども園：150m 仙台市立寺岡小学校：300m 仙台市立寺岡中学校：540m セブンイレブン仙台紫山4丁目店：940m FOOD　MARKET　FUJISAKI：330m 畑岡内科クリニック：1413m 寺岡三丁目公園：130m 泉パークタウンタピオ：1329m	駐車場	有 2台
物件番号	32506013	取引態様	仲介
情報更新日	2025年07月12日	次回更新予定日	2025年07月26日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 寺岡すいせんこども園：150m; 仙台市立寺岡小学校：300m; 仙台市立寺岡中学校：540m; セブンイレブン仙台紫山4丁目店：940m; FOOD　MARKET　FUJISAKI：330m; 畑岡内科クリニック：1413m; 寺岡三丁目公園：130m; 泉パークタウンタピオ：1329m